Etagenwohnung in Aichach

Ideal für ihre Kapitalanlage

Diese ansprechende, 2020 vollständig renovierte Wohnung in der fünften Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

Ein Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer bieten genug Raum für Eltern und Kinder. Im Sommer kann man sich gemütlich auf den großen Balkon setzen und die Abendsonne genießen. Der Balkon ist über zwei Räume zugänglich.
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1971 befindet, per zentraler Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das Hausgeld beläuft sich auf 400,00 € im Monat.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert.

Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ihre Fahrräder können sie im Fahrradkeller des Hauses abstellen.

In der hier verfügbaren Wohnung, befinden sich ebenfalls schon Mieter.
Somit ist dies das Perfekte Objekt für eine Kapitalanlage.

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3,57 % inkl. MwSt.
Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 3% zzgl. 19% MwSt. = 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.

2020 komplett renoviert, u.a.:

• Badsanierung, inkl. moderne Dusche und Badewanne - Erneuerung des separaten WC's


• Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmern


• Hochwertiges Laminat im Flur, Essbereich und Küche
  Kein Sanierungsstau. Sehr gut verwaltete Immobilie durch die Baugenossenschaft Aichach. Fassade, Balkone und Fenster wurden erst kürzlich erneuert.

Die Immobilie ist zentral in Aichach gelegen. Alle Geschäft des täglichen Bedarfs sind sehr gut fußläufig zu erreichen.
Der Stadtplatz ist in weniger als 10 min zu Fuß zu erreichen, das Schulzentrum innerhalb von 15 min.

Diese Immobilie steht ab sofort Zum Verkauf.

Alle angaben auf von Dritten erteilten Informationen und wurden vom Makler nicht Überprüft. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Dieses Expose ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der Notariell beurkundete Kaufvertrag.

Grundriss-/Lage- und sonstige Pläne sind skizzenhafte Darstellungen, nicht maßstabsgetreu, können vom tatsächlichen Ausbauzustand abweichen und dienen lediglich der Orientierung.

Sämtliche Flächenangaben sind unverbindliche ca. - Angaben.
Eingezeichnete Möblierungen ist nur als Einrichtungsvorschlag zu verstehen.

Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung.