Land- und Forstwirtschafts-Grundstück in Bedburg-Hau (Huisberden)

Die hier zum Verkauf stehenden Flächen teilen sich wie folgt auf:

90.782 m² Ackerland
Bodenqualität: L2A1, 80/85 und sL2A1, 76/81

46.867 m² Wiesenland
Bodenqualität: LIa1, 82/82, LIIa2 60/30 und LIa2 68/68

Die Liegenschaft befindet sich im ländlich geprägten Ortsteil Huisberden der Gemeinde Bedburg-Hau am Niederrhein. Die Umgebung ist typisch landwirtschaftlich strukturiert und geprägt von weitläufigen Acker- und Grünlandflächen, einzelnen Hofstellen sowie offenen Feldfluren mit weiten Blickachsen. Die Region gehört zur Niederrheinebene und ist bekannt für ihre landwirtschaftlich intensiv genutzten, fruchtbaren Böden.

Die umliegenden Ackerflächen verfügen überwiegend über sandige bis sandig-lehmige Böden, die sich gut bearbeiten lassen und stabile Erträge für klassische Kulturen wie Getreide, Mais oder Rüben ermöglichen. Das angrenzende Wiesen- und Grünland liegt teilweise auf grundwassernahen Standorten und bietet sehr gute Wachstumsbedingungen für Futtergräser sowie eine nachhaltige Weidenutzung.

Insgesamt präsentiert sich die Lage als ruhige, typisch niederrheinische Kulturlandschaft mit guter Bodenqualität und solider landwirtschaftlicher Nutzbarkeit für Acker- und Grünlandbewirtschaftung.

PRO & CONTRA – Kurzübersicht

+++ Hochwertige Acker- und Wiesenlandböden +++
+++ Zusammenhängende Flächen +++
+++ Gesichertes Wegerecht +++
+++ Wertstabile landwirtschaftliche Flächen +++

Gerne stellen wir Ihnen die landwirtschaftlichen Flächen ausführlich vor oder begrüßen Sie zu einem persönlichen Gespräch in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Flächen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Ihr HIS-Team.