Villa in Kollm (Quitzdorf am See - Kwětanecy)

barrierefrei
Dachboden
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC

Stilvolle Stadtvilla City Villa 1 - Klassisches Design trifft familiengerechtes Wohnen

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385.549 €

Kaufpreis

195,5 m²

6 Zi.

Grundriss

02906 Kollm

Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Zur Kuhbrücke 11
01458 Ottendorf-Okrilla

Details

Grundstücksfläche
1.014,29 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Villa
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
385.549 €
Käuferprovision
keine
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Objektbeschreibung

Die elegante Stadtvilla City Villa 1 besticht durch ihr klassisches und geschmackvolles Erscheinungsbild. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit der ganzen Familie ein. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort: Zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und einem exklusiven Bad, das nur vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Ein zusätzliches Bad im Obergeschoss sorgt dafür, dass morgendliche Wartezeiten und Streitigkeiten um das Badezimmer vermieden werden. Die City Villa 1 vereint zeitloses Design, durchdachte Raumkonzepte und komfortables Familienleben auf stilvolle Weise.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung

Ihr neues Zuhause überzeugt mit modernem Wohnkomfort durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Die komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits enthalten. Zahlreiche hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen sowie moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, geschmackvolle Bodenbeläge und sorgfältig ausgewählte Tapeten sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die optimale Dämmung, das Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren zudem Behaglichkeit und Wertbeständigkeit. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges und freundliches Wohngefühl. Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell von uns übernehmen lassen - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen. Alle Details zu unseren umfassenden Inklusiv-Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung.


Lagebeschreibung

Ihr Haus wird entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem, das sich noch in der Planungsphase befindet, errichtet. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass wir Grundstücksdaten aus rechtlichen Gründen nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mitteilen dürfen. Unser Serviceangebot umfasst zudem eine Unterstützung bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Selbstverständlich lässt sich Ihr Traumhaus auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren, egal ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz. Gerne informieren wir Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.


Sonstige Angaben

Mit allkauf wird Ihr Wunsch vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir bieten Ihnen persönliche Beratung, bei der wir Ihre Wünsche genau verstehen und Sie von Anfang an begleiten. Gestalten Sie Ihren Grundriss so, dass er perfekt zu Ihrem Leben passt. Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung und Kompetenz im Hausbau. Durch unsere 15-monatige Festpreisgarantie bauen Sie ohne finanzielle Überraschungen. Die kurze Bauzeit ermöglicht es Ihnen, schnell in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Zusätzlich unterstützen wir Sie professionell bei der Finanzierung und bei Fördermöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Zu allen Häusern gehört: individuelle Planung und Beratung, moderne Haustechnik, energieeffiziente Bauweise, umfangreiche Inklusivleistungen, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, professionelle Bauleitung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Unterstützung bei der Grundstückssuche, sowie ausführliche Ausbauanleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen hohe Qualität, kurze Bauzeiten, maximale Flexibilität, Kosteneinsparungen durch Selbstausbau, sowie Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.


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allkauf Haus GmbH
Zur Kuhbrücke 11
01458 Ottendorf-Okrilla

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1159810
4269-354-KW11-Cityvilla1-135145