Sonstige in Weesby

Dieser ehemalige Resthof in der Gemeinde Weesby bietet auf einem ca. 8.000 m² großen Grundstück die Gelegenheit, Wohnen und Tierhaltung an einem Ort zu vereinen. Die Immobilie besticht durch ihre nahezu alleinstehende Lage, umgeben von Feldern und einem angrenzenden kleinen Waldstück, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturnähe bietet.

Das Haupthaus kombiniert einen Altbauteil mit punktuellen Modernisierungen. Während sich im ursprünglichen Wohnteil gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche befinden, wurde der ehemalige Stalltrakt vor rund zehn Jahren zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ausgebaut. Das Raumkonzept bietet viel Platz für Individualisten, weist jedoch einen moderaten Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf, um es an heutige Standards anzupassen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit externem Bodentank, welche durch eine Solarthermie-Anlage (2-Module) zur Warmwasserbereitung unterstützt wird.

Für Liebhaber der Tierhaltung oder Handwerker bietet die Immobilie eine hervorragende Infrastruktur: Direkt am Haus befinden sich mehrere Pferdeboxen sowie eine geräumige Werkstatt im ehemaligen Stallbereich. Eine zusätzliche Halle aus Metallständerwerk sowie eine Doppelgarage bieten reichlich Stellfläche für Fahrzeuge und Maschinen. Das weitläufige Grundstück verfügt zudem über eine eigene kleine Weidefläche, die die Pferdehaltung direkt am Haus ermöglicht. Die Entwässerung erfolgt über eine eigene Kläranlage mit angeschlossenem Klärteich, deren Wartungen stets regelmäßig durchgeführt wurden.

Mikrolage: Dörfliche Idylle in nahezu Alleinlage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Außenlage von Weesby. Das Umfeld ist geprägt von weiten Feldern und einem kleinen Waldstück direkt am Grundstück, was einen teilweise unverbaubaren Blick in die Natur bietet. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit ist die Anbindung gegeben: Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe zum Hof. Mit nur wenigen Nachbarn in angemessenem Abstand bietet dieser Standort die perfekte Mischung aus nachbarschaftlicher Sicherheit und der Freiheit einer nahezu alleinstehenden Hofstelle.

Makrolage: Weesby – Leben zwischen den Meeren
Die Gemeinde Weesby liegt im hohen Norden Schleswig-Holsteins, nahe der dänischen Grenze, in einer malerischen Geestlandschaft. Die Region zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus, der vor allem durch die Nähe zur Nord- und Ostsee sowie die umliegenden Naturräume geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine umfassende medizinische Versorgung finden sich in den nahegelegenen Orten wie Leck, Schafflund, Handewitt oder auch Medelby. Die Lage ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Region und dem skandinavischen Nachbarland schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - Bitte betreten Sie ohne unsere Begleitung jedoch nicht das Grundstück. lassen Sie uns gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem (Vergleichs-) Angebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!

Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichten Daten der Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, u.A.), für die wir keine Gewähr übernehmen.