Büro / Praxen in Mannheim (Neckarstadt-Ost)

Diese lichtdurchflutete, ebenerdig zugängliche Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 390 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes in gut erreichbarer, ansprechend begrünter Lage nahe des Klinikums Mannheim. Sie überzeugt durch eine großzügige und funktional durchdachte Grundrissgestaltung. Die gelungene Verbindung aus Raumwirkung und effizienter Flächenstruktur bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Verwaltungsnutzungen sowie vergleichbare gewerbliche Konzepte. Neben der Anmietung der Gesamtfläche von ca. 390 m² besteht nach Absprache die Option einer flexiblen Teilanmietung von ca. 153 m², ca. 148 m² oder ca. 89 m². Für eine unverbindliche, individuelle Beratung und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Empfangsbereich | Küche | Klimaanlage vorhanden| barrierearm
Gaszentralheizung | Verkabelung CAT 7 | Straßenbahnhaltestelle fußläufig (ca. 3min)
Stellplätze verfügbar (17,- Euro/Stück/Monat zzgl. MwSt.)

Die Gewerbefläche befindet sich im nordöstlichen Stadtgebiet von Mannheim mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile und umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine zügige Verbindung in die zentralen Lagen der Stadt. Angrenzende Versorgungsangebote, Dienstleister und gastronomische Einrichtungen sorgen für eine funktionale und gewachsene Infrastruktur im direkten Umfeld.

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