Doppelhaushälfte in Eppingen

Das charmante Sandsteinhaus besitzt eine ganz besondere Ausstrahlung. Es wurde etwa im Jahr 1870 erbaut und in den vergangenen Jahren umfassend renoviert sowie saniert.

Der gemütliche Innenhof mit seinem massiven Sandsteintisch sowie der kleine, uneinsehbare Garten, der über eine Treppe erreichbar ist, bieten einen idealen Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen oder beim Grillen mit Freunden ein kühles Bier zu genießen.

Ein besonderes Highlight für Autofans, Handwerker oder Häuslebauer ist die großzügige Scheune mit Stromanschluss. Sie verfügt über zwei Parkplätze, eine Werkstatt sowie eine zweite Ebene mit Hobbyraum und Abstellraum. Darüber hinaus bietet sich hier evtl. eine einmalige Möglichkeit, die Scheune zu einer zusätzlichen Wohneinheit auszubauen.

Untergeschoss: Ein Gewölbekeller für die Öltanks ist vorhanden.

Erdgeschoss: Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein Abstellraum und der Heizraum. Hier hat man auch Zugang zum Innenhof, zum Garten und zur Scheune.

1. OG: Hier befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Essecke, ein kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer und die Küche mit Einbauküche.

2. OG: Hier befinden sich das große Elternschlafzimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Toilette und Badewanne und eine Ankleide, von der man Zugang zum Dachboden hat.

Dachgeschoss: gedämmt, unausgebaut.

Scheune: Hier haben zwei Autos Platz, ebenso können vor dem Scheunentor noch mind. zwei Fahrzeuge abgestellt werden. Der Hobbyraum in der 2. Ebene bietet viel Platz.

Ausstattung:

- Holzsprossenfenster mit Isolierglas

- Böden: Holz, Laminat, PVC, Fliesen

Renovierungsstand nach 1990:

- Abwasser, Frischwasserleitungen erneuert

- Elektroleitungen erneuert

- Heizungsanlage erneuert

- 3000 Liter Öltanks im Gewölbekeller

- Wärmedämmung innen

- Dachdeckung

- Holzsprossenfenster erneuert

- Heizraum und Bad, Estrich, Böden EG

- Hausfassade dampfgestrahlt und neu verfugt

- Betonboden ca. 1993

Renovierungsstand nach 1995:

- Ausbah Dachgeschoss

- Treppe saniert

- Küche und Badezimmer ausgebaut

Renovierungsstand nach 2000:

- Ausbau 1. OG 2001-2

- Innenputz 2007

- tw. Böden 2007

- Heizungsrohre Kupfer 2009

- Heizkörper beide Badezimmer 2009

- EG + OG 2014-15 renoviert

- Dachspitzboden Dämmung 2014

- Elektr. Garagentor

- Blechverkleidung Nebengelass

Renovierungsstand nach 2019:

- Tageslichtbad im EG komplett erneuert 

- Neue Ölheizung 2024

- Blechverkleidung Schornstein