Einfamilienhaus freistehend in Lienen

Dieses gepflegte Anwesen steht mitten in der Natur.

Das Highlight sind sicher die mehr als 12 ha Grundstück mit den Weiden am Haus. Sie können von überall Ihre Pferde sehen.

Secret Sale bedeutet, dass die Eigentümer Diskretion wünschen und Sie als Interessent erst weitere Bilder, Unterlagen und Pläne sehen wenn Sie sich mit vollem Namen, Anschrift und Rufnummer per Email bei mir melden.

Das Haus wurde ca, 1983 in Holzständerbauweise erbaut und komplett verklinkert.

Familiengerecht aufgeteilt bietet es Ihnen im Erdgeschoss ein geräumiges, über Eck gebautes Wohn- /Esszimmer mit Kamin, die große Küche, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss sind vier große Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorhanden.

Von der überdachten Terrasse schauen Sie in den Garten. Dieser ist mit Rasen, einem kleinen Teich, diversen Sitzecken und Ziersträuchern ausgestattet.

Die ca. 10 ha Weideflächen liegen direkt am Haus und sind in mehrere, pferdegerecht eingezäunte Koppeln aufgeteilt. Diese verfügen auch über Weidehütten zum Schutz und Unterstand der Tiere. Tränken sind vorhanden.
In einer Remise sind drei Pferdeboxen vorhanden.

Eine Scheune mit Werkstatt und Nebenräumen sowie Garage steht neben dem Haus. Hier könnten Sie noch 3 Boxen für die Pferde unterbringen.
Ein Lager für Stroh und Heu wäre hier auch gegeben.
Ferner ist noch ein Carport vorhanden.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses idyllische Kleinod!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• 3 Pferdeboxen plus 3 weitere möglich


• Flüssiggastank


• eigener Brunnen


• 3-Kammersystem


• Bodenbelag Fliesen

Dieses charmante Einfamilienhaus, das etwa 1983 erbaut wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 187 Quadratmetern. Auf einem Grundstück von über 120.000 Quadratmetern finden Sie genügend Platz für Ihre Freizeitaktivitäten und können den Garten nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Haus selbst verfügt über eine gepflegte und moderne Ausstattung, die 2018 einer umfassenden Modernisierung unterzogen wurde.

Das voll ausbaubare Dach mit Satteldachform und Dachpfannen/-ziegeln bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, weitere Wohnräume zu schaffen. Die Holz/Isolierglas-Fenster sorgen für eine gute Isolierung und viel Tageslicht in den sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmern. Zwei Badezimmer, eins mit Badewanne und Dusche, bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für die morgendliche Routine.

Der Fußboden besteht teilweise aus Teppich, Fliesen und Stein, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Besitztümer. Das Nichtraucher-Haus verfügt über eine Zentralheizung und einen Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Ein eigener Brunnen und ein Flüssiggastank sowie ein 3-Kammersystem gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Mit einem Carport, einer Garage und vier Stellplätzen haben Sie genügend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist voll erschlossen und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Freiraum und moderner Ausstattung mit der Möglichkeit, Ihre Pferde auf weitläufigen Weiden grasen zu lassen.

In traumhaft ländlicher Lage von Lienen steht dieses Haus.

Sie wohnen mitten in der Natur und Ihre Pferde laufen direkt am Haus.

Mit mehr als 30 Jahren Berufserfahrung in der Vermittlung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien bin ich Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie!

Als Züchter und Pferdeaffiner Mensch habe ich mich auch als Spezialmakler für die Vermarktung von landwirtschaftlichen Objekten und Reitanlagen spezialisiert.

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Weitere Informationen erhalten Sie von Guido Wienand unter: 05485-8331950
VERBRAUCHERINFORMATIONEN

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden


2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
   WKS-Immobilien Guido Wienand, 49549 Ladbergen, Tel: 05485-8331950, e-Mail: info@wks-immobilien.com
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