Mehrfamilienhaus in Kurort Seiffen (Seiffen/Erzgebirge)

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1926 in massiver Bauart erbaut.

Der bestehende Keller wurde mit Bruchsteinmauerwerk, die weiteren Etagen als Ziegelmauerwerk errichtet. Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen was sich energetisch sehr positiv auswirkt.
Sämtliche Innenausbauarbeiten wurden in den Jahren zwischen 1993 bis 2021 durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem sehr guten Zustand befindet.

Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine Zweiraumwohnung mit 55 m² Wohnfläche.

Im Obergeschoss befindet sich die etwas kleinere Zweiraumwohnung mit 44 m² Wohnfläche.

In beiden Wohnungen ist ein Bad mit einer Wanne vorhanden.
Einen extra Waschmaschinenanschluss finden Sie im Keller. Dieser wiederum hat einen separaten Ausgang in den Garten, sodass ein kurzer Weg nach draußen vorhanden ist.

Die Zuwegung, Weg- und Hofbefestigung sind alle in sehr gutem baulichen Zustand.

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  2 Raum WE EG 55 m² vermietet

  
  


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  2 Raum WE OG 44 m² vermietet

  
  


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  Zentralheizung 1993 verbaut

  
  


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  Brennwerttherme 2021 neu

  
  


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  Elektro nach 1993 erneuert

  
  


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  Innenausbau nach 1993

  
  


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  Dach und Fenster nach 1995 erneuert

  
  


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  Fassade mit Vollwärmeschutz

  
  

Der staatlich anerkannte Erholungsort Kurort Seiffen liegt malerisch im Erzgebirge im Süden von Sachsen, nahe der Grenze zu Tschechien. Auf etwa 650 bis 700 Metern Höhe erstreckt sich der Ort über sanfte Hügel, dichte Fichtenwälder und weite Bergwiesen - eine typische Mittelgebirgslandschaft mit reizvollen Ausblicken zu jeder Jahreszeit.

Seiffen ist weltweit bekannt als Zentrum der erzgebirgischen Holzkunst. Besonders zur Weihnachtszeit verwandelt sich der Ort in ein stimmungsvolles Lichtermeer. Traditionelle Handwerksbetriebe fertigen hier Räuchermänner, Nussknacker kunstvolle Schwibbögen und Pyramiden. Im Herzen von Seiffen befindet sich das berühmte Erzgebirgische Spielzeugmuseum, das die lange Tradition der Spielzeugherstellung eindrucksvoll dokumentiert.

Ein markantes Wahrzeichen ist die barocke Seiffener Kirche, auch "Bergkirche" genannt. Ihr achteckiger Grundriss macht sie architektonisch besonders und sie gilt als eines der bekanntesten Fotomotive des Erzgebirges.

Neben Kultur und Handwerk bietet Seiffen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gut ausgebaute Wanderwege, Mountainbike-Strecken und im Winter gespurte Loipen sowie kleine Skihänge machen den Ort zu einem beliebten Ziel für Urlauber. Die gesunde Mittelgebirgsluft lädt Erholungssuchende zum Entspannen ein.

Durch seine Verbindung aus Tradition, landschaftlicher Schönheit und herzlicher erzgebirgischer Gastfreundschaft besitzt der Kurort Seiffen einen unverwechselbaren Charakter - bodenständig, gemütlich und zugleich international bekannt.

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