Mehrfamilienhaus in Geislingen an der Steige

Hier erwartet Sie ein Wohn-/Geschäftshaus mit ganz besonderem Charme in sehr zentraler Lage an der Ecke Bahnhofstraße, Karlstraße, Helfensteinstraße.
Rückseitig grenzt die Fußgängerzone an mit Mühlrad, Teich und Stadtbach ebenerdig zum Café Bistro.
Umliegend sind zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie.

Der Bahnhof und die Fachhochschule liegen fußläufig ca. 10 Minuten entfernt, eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Der Laden hat sehr große Schaufenster, ist hell mit Tageslicht und wird von der Karlstraße aus gut wahrgenommen.
Öffentliche Parkplätze sind um das Haus.
Zwei Parkplätze gehören zum Haus, einer im Hof und einer am Café.

Das Café Bistro Atelier ist ebenerdig mit großzügigem (gepachtetem) Außenbereich mit Anschluss an den Schlossplatz/Rathausplatz und die Fußgängerzone.
Es ist einer der schönsten Plätze in Geislingen.

Entscheiden Sie bei einer persönlichen Besichtigung, ob die Immobilie zu Ihren Kaufvorstellungen passt.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

UG: Schneiderwerkstatt, Kellerräume, Heizraum, Abstellraum

       für das Café

EG: Café, Ladengeschäft

1.OG: 6 Zimmer, Veranda, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
bzw. Wintergarten
2.OG: 6 Zimmer, Veranda, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
bzw. Wintergarten
1.DG: 5 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
2.DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

Geislingen hat mehrere Mittelpunkte und der teuerste ist die Fußgängerzone. Ganz am Anfang der Fußgängerzone befindet sich das Wohn-/Geschäftshaus. Nebenan finden Sie gute Gastronomie und zahlreiche Geschäfte.
Geislingens Infrastruktur bietet alles im Kleinstadtstil, was man zum Leben braucht, sowie mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte und Apotheken.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Ausbau der neuen B10 attraktiver als einst.

• Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann selbstverständlich
  verändert werden, je nachdem welche Wünsche Sie diesbezüglich
  haben.


• Die noch zu renovierende Wohnung wäre auch hervorragend
  geeignet als Praxis-, Notar-, Steuerberater- oder Anwaltskanzlei.
  Der Gründer des Instituts für Automobilwirtschaft in
  Geislingen, hatte einst sein Büro in diesem berühmten Haus.


• Das Haus unterliegt nicht den Anforderungen des GWG, da es
  denkmalgeschützt ist.


• Kabelanschluss