Freizeit-Grundstück in Augsburg (Pfersee)

Das Angebot umfasst zwei separate Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.534 m² (ca. 1.063 m² und ca. 471 m²). Der Verkauf erfolgt derzeit als Gesamtgrundstück. Aufgrund der bestehenden Flurstücke besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer getrennten Nutzung der Flächen im Rahmen der freizeitlichen Nutzung.

Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt bereits über eine praktische Infrastruktur. Ein Gewächshaus ermöglicht den geschützten Anbau von Gemüse, Kräutern oder Pflanzen. Zudem stehen ein großzügiger Abstellraum für Gartengeräte sowie ein separater Raum zur Verfügung, der sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum eignet.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Hütte, die beispielsweise zur Bienenhaltung oder als weiterer Stauraum genutzt werden kann.

Für Freizeit und Erholung sorgt ein vorhandener Pool, während eine Rutsche den Außenbereich besonders familienfreundlich gestaltet.

Ein weiterer Vorteil: Auf dem Grundstück sind bereits ein Strom- sowie ein Wasseranschluss vorhanden.

Sämtliche im Außenbereich befindlichen Einrichtungen sind im Kaufpreis enthalten. Nicht benötigte Gegenstände können auf Wunsch vom Eigentümer entfernt werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Freizeitgrundstück handelt. Eine dauerhafte Wohnnutzung ist nicht vorgesehen. Die baurechtliche Situation sowie mögliche Nutzungsoptionen sind vom Käufer eigenständig zu prüfen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Freizeitgrundstück befindet sich im westlichen Augsburger Stadtteil Göggingen in unmittelbarer Nähe zur Wertach.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen sowie beliebten Rad- und Spazierwegen entlang des Flusses. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung innerhalb des Stadtgebiets.

Gleichzeitig ist eine gute Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile gewährleistet.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.