Etagenwohnung in Pfullingen

derzeit vermietet
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Saniert - geräumig - zentral

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299.000 €

Kaufpreis

125 m²

4 Zi.

3. OG

Grundriss

72793 Pfullingen

Gewerblicher Anbieter

Garant Immobilien AG
Täleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
vermietet
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
565 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese 2021 umfassend modernisierte und aus einer Gewerbeeinheit
neu geschaffene Dachgeschoss-Wohnung gefällt durch ihre Größe,
die überhohen Räume und der eigenwilligen Aufteilung.
So vermittelt der großzügig geschnittene Eingangsbereich mit Blick
auf die offene Küche etwas vom amerikanischem Wohngefühl.
Das angeschlossene Wohnzimmer sowie alle weiteren Räume
verfügen über kreative und großflächige Fenstereinbauten,
die die gesamte Wohnung sehr hell und besonders machen.
Alle Zimmer sind mit ca. 18 - ca. 26 qm Fläche ungewöhnlich groß.
Selbst das Bad bietet mit über 8 Quadratmetern mehr als ausreichend Platz.
Erwähnenswert ist außerdem die Lage: in nur fünf Gehminuten stehen Sie auf dem Marktplatz!
Die Wohnung ist derzeit mit 1850 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Ausstattung


  • Einbauküche (im Preis inbegriffen)

  • hohe, offen gehaltene Räume

  • große Zimmer

  • helle Räume durch besondere Fensterlösungen

  • Solarthermie





Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohn- und Geschäfthaus mitten in Pfullingen.


Sonstige Angaben

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 148,90 kWh/(qma)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Stellplatz



  • zusätzliche Stellplätze können dazu erworben werden


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Gewerblicher Anbieter

Garant Immobilien AG
Täleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1144798
363.380