Büro / Praxen in Korntal-Münchingen

Gäste WC

*** Korntal: Großzügige Büro-/ Praxisfläche in S-Bahn Nähe! ***

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360.000 €

Kaufpreis

1. OG

70825 Korntal

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Leonberg-Strohgäu eG
Römerstr. 109
71229 Leonberg

Details

Bürofläche
182 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Baujahr
1989

Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. ges. MwSt. aus der Kaufsumme
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Objektbeschreibung

Diese Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das ca. 1989 in zentraler und gut erreichbarer Lage von Korntal errichtet wurde.


Beim Betreten der Einheit gelangen Sie zunächst in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räume.


Das Objekt verfügt insgesamt über drei separate, großzügig geschnittene Büroräume sowie einen offen gestalteten Bereich. Eine flexible Umgestaltung der Raumaufteilung ist denkbar.


Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum sowie eine Küche für Mitarbeiter zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es zwei separate WCs.


Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Büro- bzw. Praxisfläche persönlich vorzustellen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

133,1 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1989
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
17.03.2030
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
133,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Korntal, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Korntal entfernt. Von hier besteht eine regelmäßige Verbindung in die umliegenden Orte wie Feuerbach, Stuttgart oder Ludwigsburg.


In Korntal finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und alle Schularten. Restaurants und Cafés runden das Angebot ab.


Durch die gute Anbindung an die A81 und die B10, erreicht man die Stuttgarter Innenstadt, Böblingen, Ludwigsburg, Esslingen und auch den Stuttgarter Flughafen mit der neuen Messe innerhalb ca. 30 Minuten Autofahrt.


Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit, damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können. Vielen Dank!


Die angegebenen Flächenangaben sind mit Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.


Wir weisen darauf hin, dass verlinkte 360°-Touren von einem externen Anbieter erstellt werden und wir für die Inhalte daher keine Haftung übernehmen können. Die Touren stellen lediglich eine unverbindliche Möglichkeit der Onlinebesichtigung dar. Maßgeblich ist die Besichtigung vor Ort.


Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Vermieter (bzw. dessen Vertreter) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum, Zwischenverkauf /-vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Leonberg-Strohgäu eG
Römerstr. 109
71229 Leonberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1128313
5578