Büro / Praxen in Kriftel

Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Kriftel mit ca. 393 m². Die Einheit eignet sich ideal für Unternehmen mit Publikumsverkehr, Agenturen, Beratungen, Praxen oder Dienstleister. Die Räume sind hell, modern geschnitten und bieten durch die großen Fensterflächen eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht und schönem Ausblick.

Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen Büroräumen sowie großzügigen Arbeitsbereichen. Besonders komfortabel ist der barrierefreie Zugang – sowohl vom Haupteingang als auch direkt von der Garage über einen Personenaufzug.

Die Gewerbefläche verfügt über Internetanschlüsse in sämtlichen Räumen und bietet somit optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird inklusive Kühlschrank, Kochfeld, weiteren Elektrogeräten sowie Geschirr vermietet. Tische, Stühle und Schränke können nach Wunsch übernommen werden.

Es stehen zwei separate WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung.

Die Klimaanlagen wurden im Jahr 2024 erneuert und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ebenfalls wurden die Heizungen modernisiert, sodass eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet ist.

Stellplätze können sowohl in der Garage als auch im Außenbereich angemietet werden (ca. 30 € pro Stellplatz monatlich). Der Zugang von der Tiefgarage zur Büroeinheit erfolgt barrierefrei über den Aufzug.

Die Immobilie befindet sich in guter Lage in Kriftel im Main-Taunus-Kreis. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung ist hervorragend, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Darmstadt gewährleistet ist. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants und gastronomische Angebote, die sich ideal für die Mittagspause eignen. Die Lage bietet somit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine optimale Erreichbarkeit und Infrastruktur.

Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein. Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird bald zur Verfügung gestellt.