Dachgeschosswohnung in Löchgau

Diese charmante und optimal geschnittene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im wunderschönen Löchgau. Von hier aus laufen Sie lediglich zwei Minuten zur nächsten Bushaltestelle und sind noch schneller an den Feldern. Nah an der Natur gelegen, überzeugen die Wohnhäuser nicht nur mit ihrer Lage, sondern ebenso mit ihrem sehr gepflegten Zustand. Die zu verkaufende Wohnung verfügt über ca. 75 m², befindet sich im Dachgeschoss und bietet mit ihren drei Zimmern viel Raum zur Selbstverwirklichung. Die Wohnungstür bringt Sie in den einladenden Flur, der Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus können Sie den großen und offenen Wohnbereich betreten, der nicht nur genügend Platz für Ihre Gäste bereithält, sondern durch die großen Fenster auch von viel Tageslicht zum Strahlen gebracht wird. Von hier aus können Sie den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, betreten und warme Sonnenstunden an der frischen Luft genießen. Gegenüber dem Wohnbereich erwartet Sie die separate Küche, die Ihnen genügend Platz und Arbeitsflächen bietet, um sich kulinarisch ausleben zu können. Gehen Sie weiter den Flur entlang, laufen Sie geradewegs auf das Badezimmer und das separate WC zu. Links und rechts davon befinden sich zwei weitere Zimmer. Das linke Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, während das rechte Zimmer derzeit als Esszimmer genutzt wird. Im Esszimmer steht Ihnen ebenfalls ein Zugang zum Balkon zu Verfügung. Insgesamt bieten die drei Zimmer Ihnen zahlreiche verschiedene Verwendungsmöglichkeiten wie die Nutzung als Schlaf-, Gäste-, Arbeits-, Wohn- oder Esszimmer. Diese hohe Flexibilität wird ergänzt durch einen Kellerraum sowie eine Garage, die zur Wohnung gehören und Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Löchgau, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, in der knapp 5600 Menschen leben, liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg und bietet Ihnen eine gute Anbindung an diverse Ziele in der Region. Die B27 Richtung Heilbronn oder Ludwigsburg sowie die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) erreichen sie in wenigen Kilometern. Der ÖPNV (Buslinie 554) verkehrt nach Bietigheim-Bissingen und Bönnigheim. Weitere Anschlüsse bestehen nach Besigheim und Freudental. In Löchgau finden Sie zudem Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Apotheken) sowie gastronomische Angebote. Eine große Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Grundversorgungen lassen sich ebenfalls in den Nachbargemeinden vorfinden. Besonders für Familien bietet Löchgau eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Sport- und Musikvereine. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten und einer Grundschule gut ausgebaut. Weiterführende Schulen können in Bönnigheim, Besigheim und Bietigheim-Bissingen besucht werden.