Mehrfamilienhaus in Wiesenburg/Mark (Wiesenburg)

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei individuelle Wohneinheiten, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden. Insgesamt vereint das Haus Komfort, Zugänglichkeit und stilvolles Wohnen.

Inklusivleistungen:

• 
  

  Architektenleistung

  
  


• 
  

  Bodenplatte inklusive Bodengutachten

  
  


• 
  

  Elektrische Aluminiumrollläden

  
  


• 
  

  Zertifizierte Nachhaltigkeit

  
  


• 
  

  Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

  
  


• 
  

  Ausführung in F30 (F90 gegen Aufpreis möglich)

  
  


• 
  

  Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohneinheit

  
  


• 
  

  Sockeldämmung

  
  


• 
  

  Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
  *dieses Objekt wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert

  
  

Wiesenburg/Mark liegt im Herzen des Naturparks Hoher Fläming und zählt zu den landschaftlich reizvollsten Gemeinden im Landkreis Potsdam‑Mittelmark. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, klarer Luft, historischen Ortskernen und einer außergewöhnlich ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Mit rund 4.182 Einwohnern bietet die Gemeinde eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung - ideal für Menschen, die naturnah leben und dennoch flexibel bleiben möchten.
Für Familien bietet Wiesenburg/Mark ein Umfeld, das Sicherheit, Natur und Gemeinschaft verbindet. Kinder wachsen in einer gesunden, ruhigen Umgebung auf, umgeben von Wiesen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Kitas und Schulen sind gut erreichbar, und das aktive Gemeindeleben mit Vereinen, Kulturveranstaltungen und dem historischen Schloss Wiesenburg schafft ein lebendiges Miteinander. Die geringe Bevölkerungsdichte sorgt für viel Raum, Ruhe und Entspannung - ein Lebensumfeld, das in dieser Form selten geworden ist.
Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Der Bahnhof Wiesenburg/Mark bietet direkte Zugverbindungen nach Berlin und Dessau, während die nahegelegene A9 (Anschlussstelle Niemegk) eine schnelle Anbindung an Potsdam, Leipzig und weitere regionale Zentren ermöglicht. Auch Bad Belzig, Wittenberg, Dessau und Brandenburg an der Havel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Für Investoren entwickelt sich Wiesenburg/Mark zunehmend zu einem attraktiven Standort. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, insbesondere nach modernen, barrierefreien und familienfreundlichen Einheiten. Gleichzeitig profitieren Anleger von einem sehr guten Preis‑Leistungs‑Verhältnis im Vergleich zu den überhitzten Märkten in Potsdam oder Berlin. Die Gemeinde investiert kontinuierlich in Infrastruktur, Kinderbetreuung und nachhaltige Energieprojekte, was langfristig stabile Rahmenbedingungen schafft. Projekte wie Mehrfamilienhäuser mit mehreren Wohneinheiten oder barrierefreie Erdgeschosswohnungen zeigen, dass der Standort für unterschiedliche Zielgruppen hervorragend funktioniert.
Wiesenburg/Mark vereint hohe Lebensqualität, naturnahe Erholung, familienfreundliche Strukturen und attraktive Investitionschancen. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht die Region zu einem Standort mit Zukunft - sowohl für Familien, die ein sicheres und gesundes Umfeld suchen, als auch für Investoren, die langfristig stabile Renditen anstreben.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.