Einfamilienhaus freistehend in Eime

Keller
Garage/­Stellplatz

Freistehendes Einfamilienhaus - Gartenidylle im Grünen!

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147.000 €

Kaufpreis

133 m²

8 Zi.

31036 Eime-Dunsen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Immobilienservice
Jacobsonstraße 26
38723 Seesen

Details

Grundstücksfläche
1.250 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
147.000 €
Käuferprovision
4,165 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde um 1900 errichtet. Durch den ergänzenden Anbau bietet diese Immobilie viel Raum für das Familienleben. Die massive Bauweise mit seinem Ursprung im Fachwerk verleiht dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung. Mit 8 Wohnräumen herrscht genug Raum für Familie, Rückzug und gemeinsames Leben. Helle Wohnbereiche und gemütliche Raumaufteilungen schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu hause fühlt. Das 2021 sanierte Duschbad, die Gasheizung von 2013 sowie die Schallschutzfenster bieten optimalen Wohnkomfort. Der Teilkeller sowie die Abstellräume bieten praktischen Stauraum. Ein kleiner Garten direkt hinter dem Haus lädt zu ruhigen Momenten ein. Zwei Garagen sorgen für komfortables und sicheres Parken. Das separate Gartenhaus auf dem gegenüberliegenden Flurstück hat einen eigenen Stromanschluss und ergänzt das Angebot. Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten - ein echtes Highlight für Familien mit Kindern.

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

247,2 kWh/(m²*a)

H

Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
03.02.2026
Gültig bis
02.02.2036
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
247,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Eime, im Ortsteil Dunsen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Landkreis Hildesheim. Eime bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Durch die nahe Bundesstraße 240 bestehen komfortable Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte wie Alfeld und Hildesheim. Darüber hinaus ist die Region auch mit dem ÖPNV und über den Bahnhof in Banteln gut angebunden.


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Volksbank eG - Immobilienservice
Jacobsonstraße 26
38723 Seesen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1124484
0-2990