Reihenhaus in Homburg

Dieses einzigartige Einfamilienhaus liegt in Homburg / Saarland im idyllischen Stadtteil: Erbach - Berliner Wohnpark, eingebettet am Ende einer sonnigen, ruhigen Sackgasse. Der traumhafte Blick über Garten machen dieses Zuhause zu einer Oase der Ruhe und Erholung - perfekt für Naturliebhaber und Familien, die einen Rückzugsort vom Alltag suchen!

Ca.: 500 m - Edeka; 1 km - Netto; 1,5 km - Aldi und DM; 2 km - McDonalds; 2,5 km von Lidl, Kaufland und Bahnhof; 3 km von Zentrum; 4 km von Uniklinik/UKS; von den Autobahnen: A6 - 1,5 km und A8 - 6 km.

Familien profitieren von mehreren Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung, teilweise sogar Laufdistanz.

Umfassende und hochwertige Renovierungen (2014 - 2017). Es wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem:

drei elektrische Aluminium-Rollläden im Wohnzimmer neu installiert,

der Einbau einer hochwertigen Echtholztreppe vom "Fachmarkt Hammer", die direkt vom Wohnzimmer in den ersten Stock führt,

das Badezimmer im 1. OG wurde komplett saniert, inklusive der Installation einer neuen Heizung (Zentrale Gasheizung) und neuer Rohre,

der gesamte Keller (ca. 50 м2) wurde hochwertig gefliest. Er bietet viel Platz mit einem Waschraum, einem Trockenraum, Abstellraum und einer schönen Sauna. Ein praktischer direkter Zugang vom Keller in den Garten.

Gegenüber dem Haus ist 1 Parkplatz. Es gibt auch ca. 70 m vom Haus - eine Garage.

Aufgrund der Lage im Naturschutzgebiet gilt strikter Bestandsschutz. Es dürfen keine zusätzlichen Gebäuden, Garagen oder Parkplätze errichtet werden!

* Direkt Verkauf von Inhaber!*     **Keine Anfragen von Makler erwünscht!**

Wichtige Hinweis zur Besichtigung!   Um die Privatsphäre zu schützen und "Besichtigungstourismus" zu vermeiden, werden Termine erst nach Vorlage folgender Unterlagen vergeben:

1. Finanzierungsbestätigung einer Bank oder ein entsprechender Kapitalnachweis. 2. Vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).

Mit freundlichen Grüßen

Alex Ruder