Einfamilienhaus freistehend in Marienfeld

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Marienfeld

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339.000 €

Kaufpreis

140 m²

5 Zi.

33428 Marienfeld

Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 60
33330 Gütersloh

Details

Grundstücksfläche
551 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Marienfeld und eignet sich ideal für junge Familien sowie Paare. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Zudem liegt das Objekt in unmittelbarer Nähe zur Klosterpforte sowie zu weiteren Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.


Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und steht auf einem 551 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer inklusive angrenzendem Essbereich, einer einladenden Diele sowie einem Gäste-WC. Die Küche bietet dank der angrenzenden Speisekammer ausreichend Platz und Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der weitläufige Garten mit eingelassenem Pool und überdachter Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Vollkeller bietet unter anderem einen Waschraum sowie ein weiteres Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne und erweitert das Platzangebot deutlich.


Eine geräumige Garage rundet dieses Immobilienangebot ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dem neuen Eigentümer vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung.


Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

283,6 kWh/(m²*a)

Baujahr
1976
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
09.02.2026
Gültig bis
09.02.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
283,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Geräteschuppen

  • Garage

  • Kaminofen

  • Freisitz


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Gewerblicher Anbieter

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Friedrich-Ebert-Straße 60
33330 Gütersloh

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1122380
BG-24711