Mehrfamilienhaus in Brunsbüttel (Brunsbüttel-Süd)

Dieses charmante Altbau-Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten liegt im beliebten Altstadtviertel von Brunsbüttel, einer ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Elbe und dem Stadtzentrum. Das ca. 358 m² große Grundstück bietet eine angenehme Umgebung für Erholung und Freizeit. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 233 m², verteilt auf drei gut geschnittene Einheiten. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf ein gepflegtes Altbauobjekt in attraktiver Lage legen. Dieses Altbau-Mehrfamilienhaus vereint solide Bausubstanz, angenehmes Wohnumfeld und eine begehrte Lage im Herzen des Altstadtviertels von Brunsbüttel.

Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss: ca. 75 m², vier Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse

1. Obergeschoss: ca. 79 m², vier Zimmer, Küche, Bad, Balkon


2. Obergeschoss: ca. 79 m², vier Zimmer, Küche, Bad, Balkon
   Die Mieteinnahme beträgt ca. 17.088 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
   Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 02.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.

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Dieses renovierte Mehrfamilienhaus liegt zentral in Brunsbüttel und bietet Kapitalanlegern ideale Bedingungen für eine Vermietbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.
Brunsbüttel zählt mit ca. 14.000 Einwohnern zu den wichtigsten Städten Dithmarschens und verfügt über eine voll ausgebaute Infrastruktur – inklusive Krankenhaus, vielfältigen Sportstätten und dem kulturellen Zentrum Elbeforum.
Der Nord-Ostsee-Kanal und die direkte Elbanbindung machen die Stadt zu einem bedeutenden Industrie- und Wirtschaftsstandort, an dem zahlreiche große Unternehmen ansässig sind. Dies sorgt für einen dauerhaft hohen Bedarf an Wohnraum, besonders von Fach- und Industriearbeitskräften.
Auch der Freizeitwert überzeugt: Hallen-Erlebnisbad, Freibad am Elbufer sowie zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten steigern die Wohnattraktivität zusätzlich.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hamburg erreichen Sie über die A 23 in unter ca. 60 Minuten,
die Kreisstadt Heide in ca. 40 Minuten.
Damit präsentiert sich Brunsbüttel als zukunftssicherer und solider Wohnungsmarkt, der Anlegern langfristige Perspektiven bietet.