Penthouse in Lingen (Ems)

Neuwertige Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger Lage von Lingen!

Direkt vor der Tür beginnt die Naherholung und dennoch ist das Zentrum in nur 5 Minuten erreichbar – einfach ideal!

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der besten Wohnviertel Lingens in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 157,14 m² Wohnfläche, die sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit halboffener, über Eck angeordneter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen Flur verteilt.
Die Einbauküche kann vom Vormieter käuflich erworben werden. (Absprache erfolgt beim Besichtigungstermin)

Zur Wohnung gehört eine Dachterrasse sowie ein Tiefgaragenstellplatz, dessen monatliche Miete 50 € beträgt. Fahrräder können in einem separaten Nebengebäude abgestellt werden.

Der monatliche Nebenkostenabschlag von 280,00 € deckt sämtliche Betriebskosten ab (einschließlich Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Aufzug, Müllentsorgung und mehr) – die Stromkosten sind separat und direkt an den jeweiligen Stromanbieter zu zahlen.

Der Bezug ist voraussichtlich zum 01.05.2026 möglich. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung in bester Lage zu mieten.

Ausstattungsmerkmale:

• Energiesparende Bauweise


• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung


• Elektrische Außenrollläden


• Fußbodenheizung in allen Räumen


• Hochwertige Fliesen- und Vinylböden


• Weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen


• Dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung


• SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer


• Personenaufzug


• große und geschützte Dachterrasse


• Tiefgaragenstellplatz

Bei Interesse können Sie uns gerne per E-Mail oder Nachricht kontaktieren. Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Aufteilung der Penthouse-Wohnung:

Wohn-/ Esszimmer mit halboffener Küche
Flur 1
Gäste-WC
Flur 2
Bad
HWR
Gästezimmer/ Büro
Schlafzimmer

Lingen - Am Heimathaus 3

Dachterrasse, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, u.v.m.

Hinweise: Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Die oben genannten Objektdaten, Wohn-und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Energiebedarfsausweis: 26,2 kWh/(m².a), Erdwärme, Bj. 2020, E-Kl. A. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie!