Büro / Praxen in Aichach

barrierefrei
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Praxisräume zu vermieten/Barrierefrei | Energieklasse B | Große Schaufenster

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1.080 €

Kaltmiete

63,3 m²

2 Zi.

3. OG

86551 Aichach

Gewerblicher Anbieter

FALC Immobilien Landsberg am Lech
Am Römergut 16
86853 Langerringen

Details

Bürofläche
63,3 m²
Zimmerzahl
2
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
3
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2002

Kosten

Kaltmiete
1.080 €
Nebenkosten
200 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
75 €

Objektbeschreibung

Praxisräume in Aichach-Zentrum: Barrierefrei | Energieklasse B | Große Schaufenster
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine attraktive Praxisfläche von ca. 63,3 m² in bester, zentraler Lage von Aichach. Die Einheit besticht durch ihre Vielseitigkeit und ist dank des ebenerdigen Zugangs sowie der großen Schaufensterfront ideal als Praxis oder Beratungsstelle geeignet.
Ein besonderes Highlight ist die energetische Qualität des Gebäudes (Energieeffizienzklasse B), die Ihnen langfristig niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Arbeitsklima garantiert.
Die Highlights im Überblick:
Top-Lage: Direkt im belebten Zentrum von Aichach
Barrierefreiheit: Bequemer, ebenerdiger Zugang – ideal für Kundenverkehr und Patienten.
Lichtdurchflutet: Großzügige Fensterflächen bieten exzellente Präsentationsmöglichkeiten und viel Tageslicht.
Energieeffizient: Klasse B sorgt für nachhaltig niedrige Bewirtschaftungskosten.
Fläche: 63,3 m² – kompakt, effizient geschnitten und flexibel gestaltbar.
Ideal für:
Freie Berufe (Anwalt, Steuerberater, Versicherung)
Gesundheitswesen (Physiotherapie, Logopädie, Akustiker)
Dienstleister mit Bedarf an Laufkundschaft


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
04.02.2019
Gültig bis
03.02.2029
Energieeffizienzklasse
B

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Gewerblicher Anbieter

FALC Immobilien Landsberg am Lech
Am Römergut 16
86853 Langerringen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1109281
FALC-TaGr-81535