Haus in Leonberg

Balkon/­Terrasse
Dachboden
möbliert
 

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1.700 â‚¬

Kaltmiete

140 m²

7,5 Zi.

71229 Leonberg

Privater Anbieter

Details

Grundstücksfläche
280 m²
Zimmerzahl
7,5
Immobilienart
Haus
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Baujahr
1958

Kosten

Kaltmiete
1.700 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
200 €
Kaution
5.000 €
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Objektbeschreibung

Ein charmantes Einfamilienhaus in Leonberg-Höfingen – provisionsfrei, Preis all-inclusive, keine Zusatzkosten



Wir vermieten ein stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie 35 m² Außenbereich, teilweise möbliert und mit einem Hauch italienischen Flairs – ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und Stil perfekt vereint.


Ruhige Traumlage:


• In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, kein Durchgangsverkehr, nur vier Nachbarhäuser


• Direkter Blick auf den Wald, absolute Privatsphäre auf der rechten Seite


• Nur 6 Minuten zu Fuß zur S-Bahn (S6/S60) – perfekte Anbindung an Stuttgart


• Bushaltestelle in 5 Minuten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lidl, Edeka, Metzgerei, Apotheke, Restaurants, Bäckerei Trolsch, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar


• Eine ruhige, familienfreundliche und dennoch bestens angebundene Lage


✨ Hausaufteilung & Highlights:


Erdgeschoss:


• Zentrale, einladende Diele


• Großzügige Wohnküche mit Esstisch – perfekt für Familie und Gäste


• Badezimmer mit Dusche


• Vielseitiger Raum für Büro, Hobby oder gemütliche TV-Ecke


1. Obergeschoss:


• Elternschlafzimmer mit geräumiger Ankleide


• Helles, modernes Badezimmer


• Kinderzimmer für zwei Kinder – komfortabel und freundlich


2. Obergeschoss / Dachgeschoss:


• Flexibles Zimmer als Gästezimmer, Büro oder zusätzlicher Kinderraum


• Waschküche mit WC und kleiner Dusche


AuĂźenbereich:


• Ca. 35 m² überdachter Außenbereich mit aufklappbarem Dach


• Im Winter als Carport, im Sommer als Freizeit- und Entspannungsbereich nutzbar


Besonderheiten & Lifestyle:


• Teilweise möbliert – sofort bezugsfertig


• Die Küche, Ankleide und komplette Waschküche bleiben eingerichtet – perfekt für alle, die ohne Sorgen einziehen möchten


• Hochwertige Renovierung innen und außen


• Ideal für Familien oder Berufstätige im Homeoffice


Mietkonditionen:


• Warmmiete: 2.000 € / Monat ( Heizung Öl extra)


• Inklusive: Strom, Wasser und Müllentsorgung

Bausubstanz & Energieausweis


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WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1109274