Einfamilienhaus freistehend in Müden (Aller)

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

**gemütliches Einfamilienhaus in Müden/Aller**

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250.000 €

Kaufpreis

128 m²

4 Zi.

Grundriss

38539 Müden (Aller)

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG Südheide – Isenhagener Land – Altmark
Hauptstr. 27a
38536 Meinersen

Details

Grundstücksfläche
599 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
40 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1985

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985, mit ca. 128 m² Wohnfläche und einem Eigentumsgrundstück von ca. 599 m². Eine Garage mit anschließendem Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum mit einer Fläche von ca. 40 m².
Die Immobilie ist gepflegt, hat über die letzten Jahre jedoch keine grundlegenden Modernisierungen erfahren.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
19.01.2036
Energieverbrauchskennwert
95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

-Eigentumsgrundstück
-Massivbauweise
-Garage
-Nicht einsehbarer Garten
-Gasheizung aus dem Jahr 2021


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Müden liegt am Südrand der Lüneburger Heide und gehört zum Landkreis Gifhorn. Knapp 2600 Einwohner leben hier. In Müden (Aller) mündet die aus dem Harz kommende Oker in die Aller. Beide Flüsse sind je nach Jahreszeit teilweise sehr wasserreich. In Müden (Aller) finden Sie alles, was Ihren Alltag leichter und lebenswerter macht. Supermärkte und Discounter, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Kleingewerbe befinden sich unmittelbar vor Ort. Eine Kita und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Weiterführende Schulen sind in der Umgebung zu finden und mit Bus und Bahn in ca. 20-30 Minuten erreichbar.
Die nächstgrößere Stadt Gifhorn ist ca. 20 km entfernt und über die B4 oder B188 gut zu erreichen. Weitere Städte wie Hannover (50 km), Celle (30 km), Braunschweig (35 km) oder Wolfsburg (40 km) erreichen Sie u.a. stündlich mit der Regionalbahn vom Bahnhof Flettmar oder über die B214 und A2 und A7.


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Volksbank eG Südheide – Isenhagener Land – Altmark
Hauptstr. 27a
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Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1107883
2025-0000350