Einfamilienhaus freistehend in Osteel

Dieses Einfamilienhaus in Osteel wurde im Jahr 1940 erbaut und bietet eine gute Grundlage für Käufer, die bereit sind, einer Immobilie wieder neues Leben einzuhauchen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus ebenerdig bewohnbar ist und somit auch für verschiedene Lebenssituationen geeignet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Esszimmer mit angrenzender Küche und Abstellraum sowie ein großzügiges, helles Wohnzimmer. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer sowie ein Büro zur Verfügung.
Darüber hinaus gibt es ein sanierungsbedürftiges, jedoch funktionsfähiges Bad, das über eine Dusche und ein Waschbecken verfügt; zudem ist hier die Heizungsanlage aus dem Jahre 2013 untergebracht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC.
Die Wohnräume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnräume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fenster sind größtenteils doppelt verglaste Kunststofffenster, jedoch älteren Baujahres. Überwiegend sind Außenjalousien vorhanden, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein kleines Kinderzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie das bereits modernisierte Duschbad.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz, befindet sich derzeit jedoch in einem verwilderten Zustand und muss wieder hergerichtet werden.
Der Außenbereich verfügt über eine großzügige Garage mit angrenzender Werkstatt, die sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder als Hobbybereich eignet. Über der Garage befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich beispielsweise als Hobby-, Party- oder Freizeitbereich ausbauen lässt. Neben der Garage liegt ein weiterer Raum, der vielseitig nutzbar ist und derzeit als Lagerraum dient – hier können Vorräte, Gartengeräte oder Werkzeuge untergebracht werden.
Ein vorhandener Teich gehört ebenfalls zum Garten und kann mit etwas Aufwand wieder zu einem schönen Gestaltungselement werden.
Insgesamt bietet das Haus eine gute Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die den Platz, die ebenerdige Nutzungsmöglichkeit und das große Grundstück zu schätzen wissen und bereit sind, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten.

Großes Wohnhaus
Ebenerdig bewohnbar
Doppelverglaste Kunfststofffenster
Holzdecke
Überwiegend Außenjalousien
Gastherme
Sommergarten
Garage
Werkstatt
Lagerraum neben der Garage
Ausbau über der Garage möglich
Blockhaus
Großer Garten
Sanierungsbedürftig
Alte Elektrik

Die Gemeinde Osteel gehört zur Samtgemeinde Brookmerland und zählt somit zum Landkreis Aurich. Die charmante Region nahe der Nordsee zeichnet sich durch einen sehr hohen Erholungswert aus und lädt zu entspannenden Spaziergängen oder Fahrradtouren durch die einzigartige Natur Ostfrieslands ein.
Bis zum Strand in Norddeich sind es ca. 14 Kilometer bzw. ca. 19 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto, sodass sich Ausflüge zum Wattenmeer besonders unkompliziert gestalten lassen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie wenige Minuten mit dem Auto oder dem Bus in Norden oder Marienhafe. Hier finden Sie unter anderem auch einige Restaurants, Cafés, Banken, Blumenläden und Boutiquen. Neben den Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in diesen Orten auch Schulen und Kindergärten.
Die medizinische Versorgung wird Ihnen durch mehrere Apotheken und Ärzte in Marienhafe und Norden garantiert. Die Stadt Norden erreichen Sie in etwa 10 km.
Sowohl die Krankenhäuser als auch den Norder Stadtteil Norddeich erreichen Sie über die B72 und die B210. Zusätzlich gibt es sowohl in Marienhafe als auch in Norden einen Bahnhof, der für den Nah- und Fernverkehr ausgelegt ist.
Im Norder Stadtteil Norddeich haben Sie die Möglichkeit, die Nordsee aus unmittelbarer Nähe zu betrachten und an der Wasserkante herrliche Sonnenuntergänge zu genießen. Darüber hinaus verfügt Norddeich über einen eigenen Fähranleger, der es Ihnen ermöglicht in kurzer Zeit eine der ostfriesischen Inseln Norderney oder Juist zu besuchen. Diese überzeugen vor allem mit den endlosen Sandstränden und der einzigartigen Natur.

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