Einfamilienhaus freistehend in Fehmarn

Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche

Ein Zuhause zum Gestalten!

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

279.000 €

Kaufpreis

70 m²

3 Zi.

23769 Fehmarn

Gewerblicher Anbieter

VR Bank zwischen den Meeren eG
Am Markt 19-20
23769 Fehmarn

Details

Grundstücksfläche
281 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2014
Baujahr
1930

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
2,975 %
Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar. Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut und besticht durch seinen zeitlosen Charme und die umfassenden Sanierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 70 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und Stil legen.


Im Dachgeschoss befinden sich zwei einladende Schlafzimmer, die durch die eingebauten Gauben eine besondere Atmosphäre schaffen. Das Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight des Hauses: Hier sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung, besonders in den kälteren Monaten.


Die moderne Küche, die im Jahr 2014 erneuert wurde, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Sie ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.


Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung rundet das Angebot ab.


Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es ein Nebengebäude, das einen praktischen Abstellraum sowie eine Werkstatt umfasst. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbyprojekte, als Lagerfläche oder zur Unterbringung von Gartengeräten.


Insgesamt bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht wird. Nutzen Sie die Chance, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

140,6 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1930
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
17.02.2026
Gültig bis
16.02.2036
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
140,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Gaube

  • Nebengebäude

  • ruhige Lage

  • Glasfaseranschluss


Lagebeschreibung

Gammendorf ist ein idyllisches Dorf auf der Insel Fehmarn in der Ostsee. Gelegen im Nordwesten der Insel, besticht Gammendorf durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet das Dorf eine malerische Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zur Ostsee ermöglicht es den Bewohnern, die Küstenlandschaft zu genießen und die frische Meeresluft zu erleben. Gammendorf ist ein idealer Ort für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer kleinen Gemeinde zu schätzen wissen.


Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.


Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.


Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!


VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilien, Büro Fehmarn
Tel.: 04321 / 9321 – 2704
E-Mail: immobilien-fehmarn@meine-vrbank.de


Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

VR Bank zwischen den Meeren eG
Am Markt 19-20
23769 Fehmarn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1107013
3796 2512 F