Einfamilienhaus freistehend in Burghaslach

Dieses ca. 1998 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf zwei Wohnebenen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei voll ausgestattete Küchen, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten größtmögliche Flexibilität im Alltag.
Die klar strukturierte Grundrissgestaltung ermöglicht sowohl ein harmonisches gemeinsames Wohnen als auch die diskrete Nutzung einzelner Bereiche. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und verleihen dem gesamten Haus eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der ausgezeichnete Pflege- und Erhaltungszustand der Immobilie. Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem sehr guten Zustand.
Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten und zukunftsorientierten Ausstattung. Kachelofen, eine Photovoltaikanlage 15,6KWp mit 10KW Speicher, eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung, ein eigener Brunnen sowie eine Entkalkungsanlage tragen zu einem hohen Maß an Unabhängigkeit und Wohnkomfort bei. Diese Ausstattungsmerkmale sprechen insbesondere Käufer an, die Wert auf nachhaltiges, ressourcenschonendes und eigenständiges Wohnen legen.
Ein Zuhause mit viel Platz, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Ausstattung, die sowohl heutigen als auch zukünftigen Ansprüchen gerecht wird – ideal für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit Substanz, hoher Wohnqualität und langfristiger Perspektive suchen.

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im westlichen Mittelfranken, eingebettet zwischen Steigerwald und Aischtal. Die Umgebung ist geprägt von Natur, landwirtschaftlichen Flächen und einer ruhigen, familienfreundlichen Struktur.
Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung überzeugend: Über die nahegelegenen Bundes- und Staatsstraßen erreichen Sie die umliegenden Städte sowie die Autobahnanschlüsse in Richtung Nürnberg, Würzburg und Bamberg in wenigen Minuten. Damit eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Die Region bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeitangebot mit Rad- und Wanderwegen, Vereinen und Naherholungsflächen direkt vor der Haustür.
Ein Standort, der ruhiges Wohnen im Grünen mit solider infrastruktureller Anbindung verbindet.