Etagenwohnung in Faßberg

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Raffiniertes Apartment auf parkähnlichem Anwesen ! In bevorzugter Lage & ideal für Pendler...

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69.800 €

Kaufpreis

34 m²

1 Zi.

1. OG

29328 Faßberg

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Mieteinnahmen pro Monat
320 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
69.800 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1070328


Ob Eigennutz oder sichere Anlage, hier passt alles ! Dieses wunderschöne Apartment befindet sich auf einer insgesamt ca. 20.000 m² parkähnlichen grünen und sehr gepflegten Anlage, ideal zur Erholung. Auf der Anlage sind insgesamt 37 Einheiten stilvoll und unaufdringlich über maximal 2 Etagen verteilt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

119,3 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung in Waldrandlage, vermietet zu ca. 3.840 € p.a., aber auch zur Eigennutzung

  • Abschalten im Grünen dank eines Balkons sowie einer ca. 20.000 m² parkähnlichen Anlage

  • Hervorragend für schnellen Einzug dank guten Zustands, Hausgeld: ca. 85 €, nicht umlegbar: rund 35€

  • Offen geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche

  • Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Freistellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
    +Das Hausgeld beinhaltet : Rauchmelderwartung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müllgebühren, Hausmeisterservice, Winterdienst und Gartenpflege

  • Die Verwaltung der Wohnanlage erfolgt durch ein alteingesessenes professionelles Immobilienverwaltungsunternehmen


Lagebeschreibung

Lage: Ruhige Waldrandlage in Faßberg-Müden /Örtze - genießen Sie einen hohen Erholungswert
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1105132
697a126afd9ae74037373fc5