Reihenhaus in Detmold (Detmold-Süd)

In einer der begehrtesten Wohnlagen Detmolds, direkt am Bandelberg und zugleich angenehm zentral, präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus als ein Zuhause mit Charakter, Komfort und hervorragender Lebensqualität. Die ruhige, gewachsene Umgebung verbindet städtische Nähe mit naturnaher Atmosphäre – ein idealer Ort für Menschen, die beides schätzen.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn - und Essbereich, dessen Echtholzparkett (Schiffsboden) sofort Wärme und Eleganz ausstrahlt. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Ein neu gestaltetes Gäste - WC sowie die vorhandene Einbauküche ergänzen das Erdgeschoss auf praktische und moderne Weise. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Vorräte oder individuelle Ideen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes, neu ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung – stilvoll, zeitgemäß und komfortabel. Ein Zimmer bietet aufgrund seiner Größe die Möglichkeit, es bei Bedarf in zwei separate Kinderzimmer zu unterteilen – ein echtes Plus für Familien oder flexible Wohnkonzepte.

Das Dachgeschoss überrascht mit einem schönen, lichtdurchfluteten Studio, das sich ideal als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder kreativer Raum eignet. Die offene Atmosphäre und der Blick über die Umgebung verleihen diesem Geschoss einen besonderen Charme.

Der Garten in sonniger Südausrichtung lädt mit Terrasse und Balkon zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen im Grünen oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab und sorgen für komfortables Parken.
Dieses Reihenhaus vereint Lage und Wohngefühl auf überzeugende Weise. Ein Zuhause, das mit seiner Vielseitigkeit, seinem gepflegten Zustand und seiner hervorragenden Lage am Bandelberg überzeugt

Wohnfläche 96m² zzgl. ca. 9m² für Terrasse und Balkon
zuzüglich Studio im DG (Nutzfläche)
Grundstücksgröße 219m²
Bodenwert 120.450,- € (219 x 550,- €/m²)
2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2009
Wohnzimmer ältere Fenster
elektr. Jalousien (mit Zeitschaltuhr) im Erdgeschoss
Wohn-/Essbereich Echtholzparkett
Obergeschoss neues Laminat
neu gestaltetes Bad im OG und ein neues Gäste-WC im EG
Gaszentralheizung aus 2006
voll unterkellert
beheizter Waschkeller
Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
Garage und Stellplatz

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der besten Lage von Detmold am Bandelberg. Die Fußgängerzone, das Theater, das Schloss und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Der Nahverkehr sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.

Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist lädt zum Verweilen ein.