Einfamilienhaus freistehend in Schellhorn

Dieses auf einem ca. 589 m² großen Grundstück massiv errichtete Einfamilienhaus aus ca. 1958 besticht nicht nur durch seine Raumaufteilung, sondern auch durch sein behagliches Wohnambiente und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Erweiterung. Mit 8 Zimmern auf ca. 141 m² Wohnfläche zzgl. der Souterrain-Nutzflächen ist es ideal für die, die Wert auf Platz, Funktionalität und Entwicklungspotenzial legen.

Im Erdgeschoss werden Sie in einem großzügigen Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre empfangen. Das angrenzende Frühstückszimmer bietet einen schönen Übergang zur Küche und lädt zu entspannten Morgenstunden ein. Ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC befinden sich praktischerweise ebenfalls auf dieser Ebene und trennen so Ihre Privatbereiche im Obergeschoss und runden das Raumangebot dieser Ebene ab.

Über den Treppenaufgang mit Galerie gelangen Sie in die Privatbereiche im Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein separates Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Im Kellergeschoss steht Ihnen viel Stellfläche im beheizten Souterrain zur Verfügung. Dank Tageslicht eignet sich dieser Bereich hervorragend als Arbeitszimmer oder für weitere Nutzungsoptionen. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Highlights
8 Zimmer auf ca. 141 m² Wohnfläche - ideal für Familien & Homeoffice
Durchdachte Raumaufteilung - klare Trennung von Wohn- und Privatbereich
Beheiztes Souterrain mit Tageslicht - flexibel nutzbar (Arbeiten, Hobby, Ausbau)

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Schellhorn ist eine direkt an die ca. 16.000 Einwohner zählende Schusterstadt Preetz grenzende Gemeinde. Mit ihren drei Seen ist sie bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Bietet sie doch eine komplett ausgestattete Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, dem Kreiskrankenhaus, Kindertagesstätten und allen Schularten.

Die Verkehrsanbindung von Schellhorn mit Bus, Bahn oder Auto in Richtung Kiel oder Lübeck und Hamburg ist als sehr gut zu bezeichnen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten hat diese aufstrebende und charmante Kleinstadt ebenso zu bieten wie auch ein großes Kultur- und Erholungsangebot. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Entfernungen:
Preetz: ca. 2 km
Plön: ca. 12 km
Kiel: ca. 18 km
Lübeck: ca. 65 km

Kindergarten: ca. 400 m
Schulen: ca. 1 km
Stadtzentrum, Krankenhaus und Bahnhof: ca. 2 km