Mehrfamilienhaus in Damme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Damme!
Das 1991 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Bergsee gelegen, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus gliedert sich in eine großzügige Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss sowie eine separate Einliegerwohnung im Souterrain. Neben dem Wohngebäude befindet sich eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet eine eigene Garage, die trockenen Fußes direkt von der Wohnung aus erreichbar ist.

Die Hauptwohnung umfasst acht Zimmer und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Besonders die beiden Wohnzimmer sowie die Küche sind durch große Fensterflächen und die Südausrichtung des Balkons lichtdurchflutet. Ein Badezimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume sorgen für hohen Wohnkomfort.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum: ein südlich ausgerichteter Wohnzimmerbalkon sowie ein weiterer Balkon im Obergeschoss, der vom Badezimmer und Schlafzimmer aus erreichbar ist und durch seine Ostausrichtung einen angenehmen Tagesbeginn ermöglicht.

Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet ca. 86 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet. Sie verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume und einen eigenen Hauswirtschaftsraum. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, der Innenausbau wurde teilweise 2025 modernisiert. Über die Terrasse besteht direkter Zugang zum Garten. Ein Garagenstellplatz im Souterrain mit separater Hofeinfahrt bietet Privatsphäre und Ruhe für beide Wohnparteien.

Die Immobilie überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie die attraktive Kombination aus zentraler Lage, Naturnähe und hochwertiger Ausstattung mit langfristigem Wert.

Ausstattung Hauptwohnung

• Acht Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung


• Zwei lichtdurchflutete Wohnzimmer in Südausrichtung mit
  
  Blick über Damme


• Balkon in Süd und in Ostausrichtung


• Separate Doppelgarage

Ausstattung Einliegerwohnung

• Glasfaseranschluss


• Südterrasse mit direktem Zugang zum großzügigen Garten


• Garagenstellplatz im Souterrain


• Innenausbau teilweise 2025 modernisiert

Weitere Ausstattungsmerkmale

• Gepflegter Gesamtzustand


• Klare und funktionale Raumstruktur


• Attraktive Lage nahe dem Bergsee und des Freibads

Die drittgrößte Stadt des Landkreises Vechta liegt idyllisch eingebettet zwischen Seen und Wäldern und ist Teil des Erholungsgebietes "Dammer Berge".
Die für das sogenannte Oldenburger Münsterland charakteristischen Moore und alten Baumbestände prägen das Landschaftsbild und laden zu intensiven Ausflügen in die unverwechselbare Natur ein - zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Segelboot auf dem Dümmer See oder hoch zu Ross. Inmitten dieser Naturidylle ist die Stadt Damme wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Gut ausgestattete Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind hier genauso vorhanden wie ein regional renommiertes Krankenhaus. Über die Stadtgrenzen hinaus ist Damme auch für seinen traditionellen Carneval bekannt, der auf eine über 400-jährige Geschichte zurückblickt und mit seinen Umzügen zu den größten in Norddeutschland zählt. Abgerundet wird die Attraktivität Dammes durch die angenehme Nähe zur Autobahn A1 wodurch bspw. die Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen schnell und einfach zu erreichen sind.

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