Doppelhaushälfte in Nordhorn

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC

Doppelhaushälfte

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139.000 €

Kaufpreis

80 m²

2 Zi.

48527 Nordhorn

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
149 m²
Zimmerzahl
2
Haustyp
Doppelhaushälfte
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2016
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage von Nordhorn.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer älteren, aber funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Von hier aus gelangt man direkt in das Badezimmer.
Im Keller befindet sich ein Heizungsraum, der zusätzlich wertvolle Stellfläche bietet und über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.
Die vollständig geschlossene Terrasse kann nahezu ganzjährig genutzt werden und erweitert somit den Wohnraum.
Zusätzlich vorhanden ist ein Schuppen, der Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weiteres Abstellgut bietet.
Ein kleiner und pflegeleichter Garten rundet den Außenbereich ab.
Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann vereinbaren Sie gern einen Termin.


Hier haben wir noch einen 3D-Rundgang für euch:
https://my.matterport.com/show/?m=dEe8sxhD7QU


Bausubstanz & Energieausweis

A+

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E

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G

H

257,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
21.02.2026
Gültig bis
21.02.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
257,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Keller Teil

  • Schuppen

  • Einbauküche


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Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1103686
1972