Erdgeschosswohnung in Reutlingen

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Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wird erstmals bezogen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe und erfüllt aktuelle energetische Standards.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das funktional ausgestattete Tageslichtbad ergänzt das stimmige Raumkonzept. Dank der ausgewogenen Flächenaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.

Der barrierearme Zugang im Erdgeschoss sorgt für hohen Alltagskomfort. Die Räume lassen sich flexibel möblieren und individuell gestalten. Durch die Neubauausführung profitieren Sie von moderner Bauqualität, guter Wärmedämmung und einem angenehmen Wohnklima.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Neubauimmobilie, die Funktionalität, Energieeffizienz und Wohnqualität vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Erstbezugswohnung kennenzulernen, und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

• Erstbezug nach Baufertigstellung


• Erdgeschosswohnung


• Altersgerecht durch Fahrstuhl aus Tiefgarage bis an die Wohnungstür


• Rollstuhlgerechter Eingang zum Haus


• Balkon mit Nordostausrichtung um die Morgen und Mittagssonne zu genießen


• voll ausgestattete Einbauküche und Inselblock


• offener Wohn- und Essbereich


• großzügiges Gäste-WC mit Tageslicht


• altersgerechtes Badezimmer mit bodentiefer begehbarer Dusche und Tageslicht


• klar konzipierter Grundriss mit sinniger Aufteilung getrennt durch den Flur


• kein unnötiges Parkplatzsuchen - Tiefgaragenstellplatz für 22.000 €


• ruhige, doch zentrale Lage


• TSG Geschäftsstelle und weitere Sportanlagen fußläufig erreichbar


• Einkaufmöglichkeiten fußläufig erreichbar


• Abstellraum im Keller verfügbar


• Fahrradraum


• Waschküche

Ringelbach gehört zu einem der beliebtesten Wohnvierteln Reutlingens und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung. Das Wohngebiet ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer gewachsenen Bebauung. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere rund um den Ringelbachpark und die angrenzenden Grünflächen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind die Innenstadt von Reutlingen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.