Einfamilienhaus freistehend in Ratingen

Bei dieser freistehenden Immobilie handelt es sich um eine luxuriöse Villa in Ratingen. Das modernisierte Haus bietet auf drei Ebenen Platz für die ganze Familie. Hochwertige Materialien stehen hier im Mittelpunkt. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Entrée, von welchem Sie nicht nur in den hochwertigen Küchenbereich gelangen, sondern ebenfalls das offene Wohnkonzept der gesamten unteren Etage entdecken. Zur rechten finden Sie einen offenen Garderobenbereich, zur linken einen Barbereich. Highlight der Etage ist der große, offene Wohn-/Essbereich, der mit vielen Einrichtungsoptionen Platz für die Familie bietet. Besonders hervorzuheben sind das lichtdurchflutete Ambiente, der gemütliche Kamin, sowie zwei Loungebereiche. Erfüllen Sie sich den Traum eines offenes Wohnkonzeptes oder passen Sie den Grundriss individuell an. Die obere Ebene bietet Ihnen neben dem Zugang zum Masterbedroom einen weiteren Flur, von welchem Sie zwei potenzielle Schlafzimmer mit Wannen- bzw. Duschbad erreichen. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein Badezimmer en Suite mit Tageslicht, einen großen begehbaren Ankleidebereich, sowie Zugang zur ruhigen Dachterrasse. Eine Wendeltreppe führt zum Spitzboden, der sich als Arbeitsbereich anbietet und von dem Sie via Durchgangszimmer in die potentielle Einliegerwohnung gelangen, welche ebenfalls einen eigenen Eingang besitzt. Zur Auststattung gehören hier neben einer kleinen Küche und einem Wannenbad, Platz für einen Fitness-, sowie Lesebereich. Entdecken Sie im liebevoll gepflegten Garten Ihre ganz persönliche, vollausgestattete Wellness-Oase auf ca. 130qm. Die 2022 sanierte Schiwmmhalle bietet neben dem großen Pool eine Saune, ein WC, sowie Dusch- und Erholungsbereiche. Der gepflegte und großzügige Garten stellt mit seiner parkähnlichen Bepflanzung Ihren verlängerten Wohnraum dar. Genießen Sie gemütliche Stunden auf einer der vielen Terrassen und lassen Sie laue Sommerabende mit Blick auf einen der beiden Teiche ausklingen.

• 12 Zimmer


• Ca.560qm Wohnfläche


• Hochwertige Küche mit Markengeräten


• Alarmgesichert


• Freistehende Schwimmhalle mit Sauna


• Fußbodenheizung


• Lichtdurchflutetes Wohnkonzept


• Hochwertige Steinböden


• Separate Einliegerwohnung möglich


• Parkähnliches Anwesen


• Zwei Doppelgaragen, sowie Freiflächen

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße der Waldseesiedlung in Ratingen-Lintorf. Der Düsseldorfer Flughafen ist mit dem Auto ca. 10min entfernt, die Innenstadt Düsseldorfs kann in ca 15-20min erreicht werden. Für den täglichen Bedarf bietet sich der historische Stadtkern Lintorfs an. Die lebendige Ratinger Innenstadt mit einer Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Einrichtungen sowie Einzelhandelsunternehmen erreichen Sie in wenigen Autominuten. Besonders die historische Altstadt lädt zum Verweilen und Shoppen ein. Die Autobahnverbindungen können als ausgesprochen gut bezeichnet werden. Die nächste Autobahnauffahrt zur A52 ist unter fünf Autominuten entfernt.