Dachgeschosswohnung in Nürtingen

derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

Solide Kapitalanlage mit 4,9%

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159.000 €

Kaufpreis

50 m²

3 Zi.

3. OG

72622 Nürtingen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
650 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1955

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068858



  • In familienfreundlicher Umgebung, vermietet zu ca. 7.800 € p.a., aber auch zur Eigennutzung

  • Entspannung unter freiem Himmel dank eines Gartens

  • Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 180€ monatlich
    +Wohnung mit einer Einbauküche

  • Ein Keller gewährleistet Komfort


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

160,8 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1955
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
160,8 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Nürtingen-Braike mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1093904
68ca98b19d22c2129edfbc82