Doppelhaushälfte in Ellerbek

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Ellerbek bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Sie wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.210 m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 1975 mit einem Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 36 m² erleben Sie hier ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Fünf ganze und vier halbe Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Vier Badezimmer sorgen für hohen Komfort und tragen zu einem unbeschwerten Wohnerlebnis bei.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahre 2018. Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagenstellplätze.

Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern ein ca. 48 m² großes Wohnzimmer, ein ganzes Zimmer, drei halbe Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine großzügige Terrasse in den geschmackvoll angelegten Garten. Bei schönem Wetter können hier ein Pool sowie ein Saunahaus genutzt werden.

Komplettiert wird das Raumangebot auf dieser Ebene von einem weiteren Wohnbereich, der einen separaten Außeneingang hat. Dort befinden sich ein ca. 19 m² großes Zimmer, ein halbes Zimmer und ein Duschbad.

Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem Sie zwei weitere Zimmer, ein WC sowie ein Badezimmer nutzen können.

Abstellmöglichkeiten bieten die beiden Garagen, eine von einer Garage aus erreichbare Lagerfläche und eine Abseite im Dachgeschoss.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Ellerbek, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre Nähe zur Natur und zugleich guter Erreichbarkeit der Stadt besticht. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule nur etwa 1,4 Kilometer entfernt liegen. Für ältere Kinder und Jugendliche sind weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium, in rund 3,1 Kilometer Entfernung leicht zu erreichen. Damit wird das Wohnumfeld für Familien mit Kindern besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich 0,8 Kilometer entfernt und gewährleisten somit eine komfortable Versorgung im alltäglichen Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da sich eine Bushaltestelle nur etwa 100 Meter vom Haus entfernt befindet. Zudem ermöglicht die nahegelegene Autobahnanbindung, welche in 2,9 Kilometern erreichbar ist, eine schnelle Verbindung in die umliegenden größeren Städte. Diese hervorragende Infrastruktur in Kombination mit der ruhigen, naturnahen Umgebung macht die Lage dieser Immobilie besonders lebenswert und attraktiv.