Reihenhaus in Berlin (Marienfelde)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine ruhige Lage mit hohem Wohnkomfort. Auf rund 128 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familie und Alltag.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit schönem Parkettboden und großen Fensterflächen, die für ein freundliches, offenes Ambiente sorgen. Von hier aus gelangt man auf die geschützte Terrasse und in den Garten – ein idealer Ort zum Ent(...)

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AUSSTATTUNG:
Objektdaten:

• Objektart: Reihenmittelhaus


• Baujahr: 1973


• Wohnfläche: ca. 128 m²


• Grundstücksfläche: ca. 250 m²


• Zimmer: 4


• Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Vollkeller

Ausstattung und Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
-Heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und großzügigen Fensterflächen
-Zugang zur geschützten Terrasse und zum gepflegten Garten
-Küche mit gepflegter Einbauküche, heller Holzfront und kompletter Ausstattung: Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Abzugshaube, Kühlschr(...)

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Die Immobilie befindet sich in Berlin-Marienfelde, einem gewachsenen und ruhigen Stadtteil im Süden der Hauptstadt, der urbanes Leben und angenehme Wohnqualität harmonisch verbindet. Marienfelde gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg und zeichnet sich durch seine grünen Wohnstraßen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.

Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Apotheken bis hin zu kleinen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Schulen, Kitas und Sportvereine liegen in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Der weitläufige Freizeitpark Marienfelde, das Naturschutzgebiet Marienfelder Feldmark und der nahe gelegene Teltowkanal bieten Raum für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig erreicht man mit der S-Bahnlinie S2 oder mehreren Busverbindungen in kurzer Zeit das Berliner Stadtzentrum. Auch Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die B101 und die Stadtautobahn A100.

Marienfelde vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur pulsierenden Metropole – ein Standort, der Lebensqualität, gute Infrastruktur und nachhaltige Perspektive miteinander verbindet.

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