Sonstige in Grabau

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Resthof mit großem Grundstück, Scheunen und Stallungen – ländliches Leben mit Geschichte
Dieser charmante Resthof aus dem Jahr 1936 bietet mit rund 152 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, viel Raum für Ihre Ideen – sei es für die große Familie, das Leben mit Tieren oder als Rückzugsort ins Grüne. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich ein großzügiger W(...)

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AUSSTATTUNG:

• Objektart: Resthof mit Wohnhaus, Scheunen und Stallungen


• Baujahr: 1936


• Wohnfläche: ca. 152 m²


• Zimmeranzahl: 7 Zimmer 


• Erdgeschoss: Wohnbereich, Küche, Bad mit Dusche & Wanne, Abstellraum, 3 weitere Zimmer


• Obergeschoss: 4 Zimmer


• Grundstücksfläche: ca. 3.100 m²


• Zustand: Renovierungsbedürftig


• Nebengebäude: Scheunen und ehemalige Stallungen


• Frühere Nutzung: Rinderhaltung möglich


• Lage: Ländlich, ruhig, mit viel Freiraum(...)

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Die Immobilie befindet sich in idyllischer Dorflage im Herzen von Grabau, einer charmanten Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Umgeben von weitläufiger Natur, Wiesen und Feldern genießen Sie hier eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Grabau liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg und Lübeck und bietet eine schnelle Anbindung an die B 404 / A 24, sodass sowohl die Hamburger City als auch der Flughafen Hamburg in etwa 40 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Kreisstadt Ratzeburg sowie die Städte Trittau und Schwarzenbek sind schnell erreicht und bieten eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung.
Im direkten Umfeld der Dorfstraße finden sich gepflegte Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Höfe sowie kleine Handwerksbetriebe – Grabau hat sich seinen ursprünglichen, ländlichen Charakter bewahrt und überzeugt durch eine starke Dorfgemeinschaft. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier beste Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen im eigenen Garten.

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