Dachgeschosswohnung in Düsseldorf (Flingern Nord)

Ein Galerie-Loft mit ca. 89 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und traumhaft hellen Räumen erwartet Sie im angesagten Stadtteil Flingern.

Über das freundliche Treppenhaus gelangt man in die 3. Etage des gepflegten Altbauschmuckstücks mit sehr schön verzierter Klinkerfassade aus der Gründerzeit.

Durch die Eingangstür betreten Sie sofort den hellen Wohnbereich, welcher in direkter Verbindung zum offen gestalteten Essbereich mit maßgefertigter und edler Miele-Einbauküche inklusive Kochinsel und Kühlschrank von Bosch übergeht. Nicht nur diese ist ein echter Hingucker und verleiht der Altbauwohnung einen modernen Touch, auch das Sichtmauerwerk, die offene Galerie und die elegante Innentreppe mit Glasgeländer oder der edle Eiche-Holzdielenboden zeigen die gekonnte Kombination alter Stilelemente mit modernem Design.

Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich zudem das moderne Wannenbad, welches mit großen Fliesen und elegantem Design besticht. Ein kleiner Balkon mit Bangkirai-Boden lädt zum Verweilen ein und gewährt Ihnen einen Blick in den ruhigen Innenhof.

Über dem Koch- und Essbereich liegt die offene Galerie, die Sie über die elegante Stahltreppe erreichen und sich ebenfalls lichtdurchflutet präsentiert. Hier sorgen bereits maßgefertigte und großzügige Einbauschränke für viel Stauraum. Hier haben Sie reichlich Platz, sich einen gemütlichen Schlafbereich zu errichten. Abgeschirmt wird die obere Galerieebene über eine breite Glasfront zum unteren Bereich und der Treppe hin.
Das offene Bad en Suite auf der beeindruckenden Galerie ist mit Sicherheit ein Highlight der Wohnung. Hier kommen exklusive Materialien wie z.B. das verwendete Milchglas wunderbar zur Geltung.

Neben dem Waschmaschinenanschluss im unteren Bad finden Sie im Keller eine Waschküche vor und den eigenen Kellerraum.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser ausgefallenen Immobilie.

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  Einbauküche (Bosch/ Miele)

  
  


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  Wannenbad und Bad en Suite

  
  


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  Eichenparkett

  
  


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  Balkon

  
  


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  offene Galerie

  
  


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  Einbauschrank und Kommode

  
  


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  Kellerraum/ Waschküche

  
  


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  Waschmaschinenanschluss

  
  


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  Videoüberwachung und Gegensprechanlage

  
  


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  Deckenspots

  
  


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  Satellitenempfang

  
  


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  Handtuchheizkörper

  
  

Flingern-Nord ist eine beliebte, sehr zentrale Wohnlage. Einer der aufstrebenden Stadtteile Düsseldorfs in dem sich viele gute Geschäfte und Restaurants angesiedelt haben.
Auch die Kunstszene hat sich in den letzten Jahren entwickelt, sodass viele Galerien und Ateliers sich hier niedergelassen haben.
Geschätzt wird auch die Nachbarschaftsstruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Flingern hat sich in den letzten Jahren positiv verändert : Hier schlägt das junge, kulturelle und progressive Herz der Landeshauptstadt.
Das ehemalige Arbeiterwohnquartier Flingern ist bekannt für seine schönen Altbauwohnungen und Hinterhöfe. Trotz der zentralen Lage in Nähe der Düsseldorfer Innenstadt und Altstadt lassen sich in Flingern-Nord einige hübsche und ruhige Wohnecken finden. Haupteinkaufs- und Verkehrsstraßen des Stadtteils sind die Ackerstraße und die Birkenstraße.
Auch die Innenstadt mit Ihrer Vielfalt an Geschäften ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Banken, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. In ca. 8 Minuten erreichen Sie den Stadt-Natur-Park in Flingern.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (7 Minuten bis zum Hauptbahnhof) und das überregionale Autobahnnetz ist optimal. Bis zum Flughafen benötigen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto.

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