Gewerbe-Grundstück in Heidelberg (Kirchheim)

Zum Verkauf steht ein ca. 1.500 m² großes Grundstück. Hinterer Grundstücksanteil eines aktuell in Teilung befindlichen Gewerbegrundstücks im gefragten Heidelberger Stadtteil Kirchheim.

Die Grundstücksteilung wird derzeit durchgeführt, veräußert wird das hintere Flurstück gemäß Einzeichnung.

Die Zufahrt erfolgt über die anliegende Straße. Für die Erreichbarkeit des hinteren Grundstücksteils ist ein Überfahrtsrecht über den vorderen Grundstücksanteil vorgesehen und wird grundbuchrechtlich gesichert.

Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben. Eine verbindliche Aussage zur konkreten Nutzung ist ausschließlich nach Antragstellung und behördlicher Genehmigung möglich.

Der Bebauungsplan kann bei Interesse angefordert werden und dient als Grundlage für weiterführende Planungen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und stehen für Rückfragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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  1.500 m² Grundstücksfläche (hinterer Flurstücksanteil)

  
  


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  Teilung aktuell in Durchführung

  
  


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  Gesicherte Zufahrt über Überfahrtsrecht

  
  


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  Gute Verkehrsanbindung

  
  


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  Flexible Entwicklungsmöglichkeiten (vorbehaltlich Genehmigung)

  
  


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  Bebauungsplan auf Anfrage erhältlich

  
  

Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit sehr guter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Heidelberger Innenstadt als auch überregional.

Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gut angebundene, zugleich gewachsene Gewerbelage legen.