Wohnung in Kaufbeuren

Balkon/­Terrasse
Keller

2 Zimmer Wohnung

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158.000 €

Kaufpreis

53 m²

2 Zi.

2. OG

87600 Kaufbeuren

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Landsberg am Lech - Dirk Bolsinger
Hinterer Anger 305
86899 Landsberg am Lech

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
5
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Hausgeld
308 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Toplage von Kaufbeuren und Zentrumsnähe.


Die Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges, gut belichtetes Wohnzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon.


Über den Flur erreicht man das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. In der Küche ist bereits eine Einbauküche. Zudem gibt es noch einen separaten Abstell / Vorratsraum.


Das Wohnhaus wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erschlossen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.


Die Wohnung ist aktuell für 495,00 € Kaltmiete inkl. 170,00 € Nebenkosten vermietet.


Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1980
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
17.11.2028
Energieverbrauchskennwert
146 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung


  • Ziegelmassiv

  • Gasheizung

  • Kunststofffenster

  • Laminat, Fliesen, Vinyl

  • Balkon

  • Kellerraum


Lagebeschreibung

Kaufbeuren bietet gute Unterhaltung: Vielfältige Museen, eine
sehenswerte Altstadt mit spannenden Stadtführungen, Pilgern
zur Heiligen Crescentia, der Wochenmarkt, das historische
Tänzelfest, stimmungsvoller Weihnachtsmarkt und den größten
echten Adventskranz der Welt. Zahlreiche Aktivitäten für die
ganze Familie gibt es nicht zu wenig - wie wäre es mit einer
Radtour entlang der wunderschönen Wertach und mehreren
Stauseen?
Ob gutbürgerliche oder internationale Küche - auch kulinarisch
ist Kaufbeuren eine gute Adresse.


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VON POLL IMMOBILIEN Landsberg am Lech - Dirk Bolsinger
Hinterer Anger 305
86899 Landsberg am Lech

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1086943
25 142 040