Mehrfamilienhaus in Lichtenau (Atteln)

Diese Immobilie aus dem Ende des 19. Jahrhunderts erfüllte im Laufe der Jahre eine Vielzahl von Nutzungen. Ehemals als Gastwirtschaft und Herberge erbaut, befanden sich hier zu Zeiten auch ein Bauernhof, sowie mehrere kleine Gewerbe. Inzwischen wird die Immobilie vornehmlich als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Sie befindet sich in sehr zentraler Lage des Lichtenauer Ortsteils Atteln. Das ehemalige Gastgewerbehaus wurde 1897 erbaut und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zum privaten Wohnen, als Objekt zum vermieten oder für Ihr Gewerbe.

Die Immobilie weist teilweise einen hohen Sanierungsbedarf auf. Für private Bauherren oder lokale Investoren bietet es dennoch ein sehr hohes Entwicklungspotential. Zusätzlich zu dem hier angebotenen Grundstück von ca. 729 m², besteht die Möglichkeit weitere Grundstücke mit einer Fläche von ca. 948 m² zu erwerben.
Ganz gleich welche Ideen Sie zur Nutzung haben - an Platz und Möglichkeiten wird es Ihnen auf diesem Anwesen nicht mangeln.

• Wohn- und Geschäftshaus
• Garage

Dieses Haus befindet sich im Lichtenauer Ortsteil Atteln. Atteln liegt als Zentralort im landschaftlich reizvollen Altenautal nahe Lichtenau.
Viele Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, ein Bankautomat, eine Grundschule und einen Kindergarten finden Sie in umittlerbarer Nähe. Zudem gibt es eine Vielzahl an sportlichen Angeboten (Sportvereine, Fittnesstudio, Freibad) direkt vor Ort.
Das Oberzentrum Paderborn erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie Bushaltestellen mit Verbindungen in die umliegenden Orte.
Über die Autobahn sind Sie in ca. 40 Minuten in Bielefeld und am Flughafen Paderborn/Lippstadt in ca. 20 Minuten.
Insgesamt kombiniert dieser Standort perfekt ein urbanes Wohnumfeld mit der Nähe zur Natur.

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