Einfamilienhaus freistehend in Tiefenbach

Ein Landhaus, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt – in Tiefenbach/Zweikirchen bei Landshut

Willkommen in diesem charmanten und einzigartigen Landhaus, das Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet: Die Nähe zur Stadt Landshut und die Ruhe einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Eingebettet in die familienfreundliche Nachbarschaft von Zweikirchen, genießen Sie hier ein harmonisches Leben, umgeben von Natur und dennoch in greifbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Dieses großzügige Anwesen bietet auf 231 m² Wohnfläche, verteilt über vier Etagen, viel Platz für Ihre persönlichen Träume und Ideen. Eine zusätzliche Einliegerwohnung mit 55 m² schafft Flexibilität, sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als vermietbare Einheit.

Der schön eingewachsene Garten auf dem 632 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei großzügige Terrassen bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, während zwei Hochbeete den grünen Daumen herausfordern. Ein Gartenhaus, eine 3000 Liter Gartenwasserzisterne und die malerische Gestaltung über mehrere Ebenen machen diesen Garten zu einer wahren Oase.

Das 2000 erbaute Haus beeindruckt mit traditionellen und modernen Elementen. Dielenböden, Marmorelemente und Antiquitätentüren treffen auf eine moderne Einbauküche, Kaminofen und Kachelofen, die für wohlige Wärme sorgen. Drei stilvoll gestaltete Bäder, eine Fußbodenheizung im Bad und eine Lichtkuppel im ausgebauten Dachgeschoss runden das luxuriöse Wohngefühl ab.

Die Doppelgarage und vier Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu Kumhausen und Tiefenbach bestens gegeben, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichen.

Dieses gepflegte und liebevoll behandelte Anwesen wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie die perfekte Balance aus stadtnahen Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe – Ihr neues Zuhause bei Landshut.

Das idyllische Landhaus befindet sich in Tiefenbach-Zweikirchen, einem charmanten und gewachsenen Ortsteil in unmittelbarer Nähe zur Stadt Landshut. Die Lage vereint auf ideale Weise die Vorzüge des ruhigen, naturnahen Landlebens mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur – ein Umfeld, das insbesondere Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht.

Die Umgebung ist geprägt von einer grünen, offenen Landschaft mit hohem Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Die nahegelegenen Gemeinden Tiefenbach und Kumhausen verfügen über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen.

Besonders familienfreundlich ist die zuverlässige Anbindung durch Kindergarten- und Schulbusse, welche Kinder komfortabel zu Grund-, Mittel- und weiterführenden Schulen in der Umgebung bringen. Dadurch ist eine sichere und stressfreie Schulwegorganisation gewährleistet.

Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Landshut bietet darüber hinaus ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein lebendiges Stadtleben. Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Neben der schnellen Erreichbarkeit der B299 und der Autobahn A92 besteht ebenfalls eine sehr gute Anbindung an die B15 in Richtung Rosenheim, wodurch auch überregionale Ziele komfortabel erreichbar sind.

Die familienfreundliche Nachbarschaft in Tiefenbach-Zweikirchen zeichnet sich durch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Diese Lage bietet somit das Beste aus zwei Welten – naturnahes, entspanntes Wohnen im Grünen kombiniert mit kurzen Wegen in die Stadt und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

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