Mehrfamilienhaus in Coburg

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Zweifamilienhaus mit Potential

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245.000 €

Kaufpreis

120 m²

6 Zi.

96450 Coburg

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Coburg - Alexander J.N. Petrich
Judengasse 18
96450 Coburg

Details

Grundstücksfläche
240 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1912

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1912 erbaut.


Die Wohnräume sind praktisch aufgeteilt. Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf werden sich hier wohlfühlen.


Genießen Sie den Ausblick von den Balkonen auf die Veste Coburg und die Innenstadt.


Das Anwesen ist unterkellert, zudem gibt es einen teilausgebauten Dachboden.


Über die Jahre wurde immer wieder sinnvoll investiert. Zuletzt wurde ein Badezimmer erneuert.


Es ist eine Kernsanierung angeraten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

282,3 kWh/(m²*a)

Baujahr
1912
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.12.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
282,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil im südlichen Stadtgebiet.


Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen.


Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg.
Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.


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VON POLL IMMOBILIEN Coburg - Alexander J.N. Petrich
Judengasse 18
96450 Coburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1085589
25 214 019