Reihenhaus in Coburg

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche

PREISREDUKTION: Reihenhaus in beliebter Lage

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175.000 €

Kaufpreis

110 m²

4 Zi.

Grundriss

96450 Coburg

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Coburg - Alexander J.N. Petrich
Judengasse 18
96450 Coburg

Details

Grundstücksfläche
240 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1968

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus besticht durch seine beliebte Lage und dem schönen Gärtchen.


Die großzügige Verglasung und der offene Grundriss schaffen ein einmaliges Wohngefühl.


Die Highlights:



  • Cleverer Grundriss mit großzügiger Verglasung

  • Drei Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

  • Gäste WC

  • Einbauküche mit separater Speisekammer

  • Parkettboden im Wohn-/Essbereich

  • Stauräume und Hauswirtschaftsraum im Keller

  • Gastherme

  • Begehrte, ruhige Lage am Rande des Stadtzentrums


Wir haben drei Bilder möglicher Wohnbeispiele KI generiert.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

241,8 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1968
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.11.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
241,8 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Coburgs, knapp 3 km vom Stadtzentrum und ca. 1,5 km vom Bahnhof entfernt.


Coburg ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen „Europastadt“ trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz.


Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen.


Coburg bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot.


Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg.
Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.


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VON POLL IMMOBILIEN Coburg - Alexander J.N. Petrich
Judengasse 18
96450 Coburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1085568
25 214 018