Gastgewerbe in Bad Bertrich

Garage/­Stellplatz

Gepflegtes Hotel mit Gaststätte im Staatsbad Bad Bertrich

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530.000 â‚¬

Kaufpreis

15 Zi.

56864 Bad Bertrich

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
CasinostraĂźe 3-5
56068 Koblenz

Details

Grundstücksfläche
1.052 m²
Zimmerzahl
15
Typ der Gewerbeimmobilie
Gastgewerbe
Etagenzahl
4
Nutzfläche
1.420 m²
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1901

Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
15
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charismatisches, familiengeführtes Hotel im Herzen des bekannten Heilbades Bad Bertrich – ein Objekt mit gewachsenem Gästepotential, hervorragender Lage und solider Betreiberkultur.


Das Hotel befindet sich unmittelbar am malerischen Schwanenteich im Zentrum von Bad Bertrich, einer traditionsreichen Kurstadt in der Vulkaneifel. Die Lage zeichnet sich durch Nähe zur Vulkaneifel Therme, dem Landschaftstherapeutischen Park Römerkessel und zahlreichen Wander- und Freizeitangeboten aus – ideale Voraussetzungen für Erholungstourismus, Kurzurlauber und gesundheitsbewusste Gäste.


Das klassisch gestaltete Hotel ist ein gepflegtes 3-Sterne-Superior Hotel Garni mit ausgeprägter persönlicher Atmosphäre. Das Haus verfügt über eine überschaubare, aber betriebsfähige Zimmerkapazität mit 15 komfortablen Einzel-, Doppelzimmern und Suiten, teils mit Blick auf den Garten oder den Schwanenteich. Die Gästezimmer sind funktional eingerichtet, gut gepflegt und bieten modernen Komfort wie WLAN, TV und private Bäder.


Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Frühstücks- und Gastronomiebereich, der nicht nur Hotelgäste, sondern auch Tagesbesucher anspricht. Hier werden regionale Spezialitäten, hausgemachte Produkte und saisonale Speisen angeboten – ein entscheidender Faktor für wiederkehrende Stammgäste.



  • ruhige, zentrale Lage am Schwanenteich

  • kostenloser Parkplatz fĂĽr Gäste

  • FrĂĽhstĂĽcksbereich mit groĂźer sonnigen AuĂźenterrasse

  • kostenfreie WLAN-Anbindung im gesamten Objekt

  • gepflegte Zimmer

  • Balkonzimmer mit Blick in Garten/Thermenumgebung

  • 1991 und 2004 umfangreich modernisiert und saniert

  • das komplette Inventar ist im Kaufpreis mit enthalten


Das Hotel hat sich in der Region einen exzellenten Ruf erworben – Gäste loben insbesondere die herzliche, familiäre Führung, den persönlichen Service, das umfangreiche Frühstück mit regionalen und hausgemachten Produkten sowie das preis-leistungsstarke Angebot.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1901
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
18.12.2035

Lagebeschreibung

Bad Bertrich ist ein anerkanntes Thermal-Mineral-Heilbad in einem Seitental der Mosel mitten im GesundLand Vulkaneifel. Schon die Römer haben die erholsame Umgebung Bad Bertrichs und die heilsame Wirkung des Wassers der Bad Bertricher Bergquelle zu schätzen gewusst. Aus ihr wird auch die einzige Glaubersalztherme Deutschlands gespeist. Mit 32°C natürlicher Wärme sprudelt sie gleichbleibend mit ca. 123 l / Minute aus der Erde. Schon in den 1780er Jahren hat der Trierer Kurfürst Clemens Wenzeslaus Bad Bertrich als Naherholungsgebiet für sich entdeckt und das „Kurfürstliche Schlösschen“ im Stil des frühen, französisch inspirierten Klassizismus erbauen lassen. Bis heute - Hunderte Jahre später - ist die Beliebtheit des Ortes ungebrochen. In Bad Bertrich befindet sich auch der erste Landschaftstherapeutische Park Europas – ein wahres Landschaftserlebnis.


Der Ort ist ein Staatsbad und Kurort in der Eifel und gehört zum Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde gehört der Verbandsgemeinde Ulmen an.


Die Gemeinde Bad Bertrich besteht aus den Ortsteilen Bad Bertrich mit den Wohnplätzen Marienhöhe und Sonnenhof sowie Kennfus mit dem Wohnplatz Lucienhof.[2] Sie grenzt (im Uhrzeigersinn) an die Ortsgemeinden Lutzerath, Kliding, Beuren, Bengel und Hontheim.


Der Ort ist mit dem Auto über die A48 (Abfahrt Laubach), A1 (Abfahrt Hasborn) und A61 (Abfahrt Rheinböllen) erreichbar


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VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
CasinostraĂźe 3-5
56068 Koblenz

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1084736
25014124