Einfamilienhaus freistehend in Roßtal

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974, das 1979 vom Ferienhaus zum Wohnhaus umgebaut wurde, bietet viel Potenzial für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, verfügt aber über eine solide Basis.

Auf insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet das Haus Platz für Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich mit Südausrichtung schafft eine angenehme Atmosphäre und führt direkt auf die großzügige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Westbalkon. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet Raum für eine moderne Neugestaltung.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991. Eine Zisterne zur Regenwassernutzung ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum.

Ein Haus mit Charme, Entwicklungsmöglichkeiten und viel Raum für eigene Ideen.

• Stahl Öl-Tank Baujahr 1977 (7.700 Liter)


• Vissmann Vitola-biferral-FB Baujahr 1991


• Kachelofen


• Zisterne zur Gartenwassernutzung


• Kelleraussentreppe

Roßtal ist eine liebenswerte Gemeinde im Landkreis Fürth in Bayern, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Nürnberg und ist verkehrsgünstig gelegen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Umgebung von Roßtal ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Gemeinde selbst bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. In Roßtal gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Bewohnern ein angenehmes Leben ermöglichen. Zudem ist die Anbindung an die Städte Nürnberg und Fürth sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

Insgesamt ist Roßtal ein idyllischer Ort, der die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu den Ballungszentren verbindet.

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