Maisonette in Hirschberg an der Bergstraße

Diese Maisonette-Wohnung in Hirschberg erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und stammt aus dem Jahr 1998. Durch die Aufteilung auf zwei
Ebenen entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigem Wohnen und gut
strukturierten Rückzugsbereichen.

Im Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus alle Räume dieser Etage erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Platz im Freien bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine offene Küche, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss bildet den privaten Wohnbereich und bietet mit einem zusätzlichen Schlafzimmer sowie einem weiteren Badezimmer eine gut durchdachte und komfortable Raumverteilung.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören moderne Elemente wie Dreifachverglasung und Solarrollläden, die sowohl für Energieeffizienz als auch für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Fliesen- und Laminatböden schaffen eine angenehme Mischung aus Funktionalität und Wohnlichkeit. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Hirschberg an der Bergstraße gehört zu den begehrten Wohnlagen der Region. Die Gemeinde bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten. Die Weinberge und der Odenwald schaffen zusätzlich eine hohe Lebensqualität.

Mit ihrer großzügigen Aufteilung und soliden Ausstattung stellt diese Maisonette-Wohnung eine wertbeständige Immobilie dar, die langfristig überzeugt. Melden Sie sich gern für einen Besichtigungstermin.

• Dreifachverglasung


• Doppelverglasung


• Solarrollläden


• Balkon


• Offene Küche


• Fliesenboden


• Laminatboden


• Stellplatz

Hirschberg an der Bergstraße, bestehend aus den Ortsteilen Großsachsen und Leutershausen, ist eine attraktive Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar, gelegen zwischen Heidelberg und Mannheim an der sonnigen südlichen Bergstraße.
Die Gemeinde zählt rund 9.500 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Pkw erreichbar.
Die Region ist bekannt für ihre lange Weinbautradition. Das milde Klima sowie die sonnigen, sanft abfallenden Hänge am Fuße des Odenwaldes schaffen ideale Voraussetzungen für den Anbau des renommierten Badischen Weins, ebenso wie für Obst- und Tabakkulturen. Die umliegenden Weinberge und der vordere Odenwald laden zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der direkten Anbindung an die B3 und die Autobahn A5 erreicht man Städte wie Mannheim, Heidelberg und Weinheim in wenigen Minuten mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, sodass sich die gesamte Region schnell und unkompliziert erschließen lässt.

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