Etagenwohnung in Meinerzhagen

Suchen Sie ein helles, gepflegtes Zuhause in ruhiger Nachbarschaft?
Diese 84 qm große 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Meinerzhagen bietet alles, was das Herz begehrt.

Dank der großen Fenster in allen Räumen – auch in Bad und Gäste-WC – ist die Wohnung herrlich sonnendurchflutet.
Die Zimmer sind mit modernem Laminat ausgestattet, während Flure, Abstellraum und die Sanitärbereiche pflegeleicht gefliest sind.
Alle Wände sind frisch in Weiß gestrichen.

Das Highlight ist der frisch sanierte Sonnenbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

– Sie können also direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Die Highlights auf einen Blick:

° Raumwunder: 4 Zimmer, Küche, 2 Dielen, Bad mit Fenster & separates Gäste-WC.
° Komfort: Bequemer Zugang über den Aufzug.
° Stauraum: Eigener Kellerraum & praktischer Abstellraum in der Wohnung.
° Extras: Gemeinsame Fahrradgarage & kostenlose Stellplätze direkt am Haus.
° Optional: Eine eigene Garage kann dazu gemietet werden.

Die Beheizung der Wohnung sowie des Wassers erfolgt über eine Gas- Zentralheizung. Die Heizkosten und Kosten für Warmwasser sind verbrauchsabhängige Betriebskosten, sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und werden jährlich abgerechnet.

Die Betriebskosten wurden hier für 2 Personen berechnet. Für jede weitere Person kommen pro Person 15,00 € an Müllgebühren hinzu.

Bitte beachten Sie: Tierhaltung wird in diesem Objekt nicht gestattet.

Wohnen, wo andere spazieren gehen:
Die Wohnung befindet sich im begehrten Süden der Stadt, eingebettet in das idyllische Siepener Tal. Dieses gilt als die „grüne Lunge“ Meinerzhagens und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen absoluter Naturruhe und praktischer Stadtnähe.

Familien freuen sich über den Kindergarten und Spielplatz in direkter Nähe.
Die Innenstadt von Meinerzhagen erreichen Sie bequem in nur ca. 15 Minuten zu Fuß.
Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür ( Siepener Weg 3 )

Der Bahnhof und der Zentrale Omnibusbahnhof in Meinerzhagen bilden den wichtigsten Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs in der Stadt. Von hier aus bestehen bequeme Verbindungen in die umliegenden Regionen.

Die Anschlussstelle (AS) Meinerzhagen (Nr. 13) an der A45 (Sauerlandlinie) ist ein zentraler Knotenpunkt im Märkischen Kreis. Sie verbindet die A45 mit der L306 und dient als wichtige Anbindung für Meinerzhagen und Umgebung.

Meinerzhagen liegt eingebettet in die Hügellandschaft des Ebbegebirges. Direkt im Stadtgebiet entspringt die Volmequelle, ein beliebter Ort für Spaziergänge.
° Wandern & Radfahren: Die Stadt ist stolzer Startpunkt des prämierten Fernwanderwegs Sauerland-Höhenflug. Das lokale Netz „Wanderbares M“ bietet zudem abwechslungsreiche Routen durch dichte Wälder und weite Täler.
° Wasserreichtum: In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Talsperren wie die Genkel- und die Listertalsperre, die nicht nur der Trinkwassergewinnung dienen, sondern auch als Naherholungsgebiete geschätzt werden.

Die Stadtmitte von Meinerzhagen ist durch eine komprimierte Ansammlung gewerblicher, kultureller und gastronomischer Angebote charakterisiert und beherbergt den Großteil der öffentlichen Einrichtungen der Gemeinde. Ein viel genutzter Wochenmarkt tagt auf dem Platz vor der zentralen Stadthalle, in welcher unter anderem regelmäßig Theaterensembles gastieren und Konzerte stattfinden. Alle Schulformen sind mit wenigstens einer Institution vertreten.