Mehrfamilienhaus in Bad Driburg

In einer stadtnahen und ruhigen Wohnsiedlung wurde dieses sehr großzügige; derzeit nicht bewohnte; Mehrfamilienhaus im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet. Es stehen 3 separate Wohnungen und ein kleinerer Einliegerbereich im Untergeschoss zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche beträgt - geschätzt - ca. 350 m². Jede Etage verfügt über jeweils 4 Zimmer, Küche und ein modernisiertes Duschbad. Die Kunststoff-Isofenster stammen aus den 1980 er und teils 1990 er Jahren. Beheizt wird das solide und gepflegte Gebäude durch eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2004. Die Elektroinstallation wurde 2005 erneuert. Im Jahr 2019 erfolgte die kostenintensive Neueindeckung des Daches samt Installation einer Solaranlage. Im Vollkeller befinden sich 5 Nutzräume, der Heizungsraum, die Öltanks, eine Sauna, 2 Wohnräume und ein älteres Duschbad. Zur weiteren Ausstattung gehören 2 Garagen, eine Werkstatt, ein hochwertiges Gartenhaus und 5 Balkone. Das Grundstück ist 1.372 m² groß und vorrangig als pflegeleichte Rasenfläche angelegt. Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden, sie eignet sich für den Eigennutzer ebenso wie für den Kapitalanleger, der eine Immobilie mit Renditepotenzial sucht!

ruhige Wohnsiedlung

solide Bausubstanz; gepflegter
Zustand; nicht vermietet; Ren-
ditepotenzial vorhanden;

Elektroinstallation in 2005 er-
neuert; 3 neue Bäder; neue
Dacheindeckung inkl. Solaranlage
in 2019

aussagefähige Grundrisse sind
derzeit nicht vorhanden