Erdgeschosswohnung in Burglengenfeld

Charmante Erdgeschosswohnung mit Charakter in einem 3-Parteien-Haus aus dem Jahre 1950 in attraktiver, ruhiger Lage in Burglengenfeld und schnellem Anschluss zur Autobahn.

• Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf 3 gemütliche Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer


• Küche mit Essbereich und Zugang zu einer kleinen Vorratskammer


• gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Ihr tägliches Wohlbefinden


• kleiner Balkon


• Keller vorhanden, ideal für zusätzlichen Stauraum


• ab sofort verfügbar

1998 Gaszentralheizung, isolierte Kunststofffenster und Drainage
2009 Erneuerung Badezimmer sowie aller Innentüren

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich im malerischen Burglengenfeld, einer Stadt im Herzen Bayerns, die sowohl historisches Flair als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Burglengenfeld besticht durch seine idyllische Lage in der Oberpfalz und die hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Regensburg und Schwandorf, wodurch es sich ideal für Pendler eignet.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Autobahn A93, was sowohl Geschäftsreisen als auch Wochenendausflüge in die Natur oder Städte in der Umgebung erleichtert. Naturliebhaber werden die zahlreichen Wander- und Radwege schätzen, die von der Haustür aus erreichbar sind und in die wunderschöne Landschaft des Naabtals führen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine komfortable Infrastruktur für Familien.

2 Außenstellplätze

möglicher Nettomietertrag (Beispiel): ca. 12.960,00 € p.a.